A soli 10 minuti di auto dal centro di Cannobio, nella pittoresca frazione di Sant'Agata, vendiamo una casa indipendente su due livelli oltre al piano terra cantinato e al sottotetto.
La casa, dalle ampie metrature (circa 250 mq) è una casa tipica di paese, nel cuore del centro storico di Sant'Agata. Necessita di una ristrutturazione generale anche se è assolutamente abitabile, il tetto è in buono stato ed i serramenti nuovi con vetro camera (ad eccezione di tre finestre).
Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e i servizi.
A piano terra-seminterrato troviamo 4 ampi vani cantina ed il locale tecnico/lavanderia. In uno di questi locali, dotato di un secondo accesso indipendente, c'è un antico forno di cui si serviva tutto il paese per la cottura del pane.
A piano rialzato-primo troviamo la zona giorno composta dall'ingresso, un'ampia sala da pranzo con camino ed angolo cottura, un soggiorno, il bagno, un wc e un terzo locale. Attraverso le scale interne si raggiunge la zona notte composta da disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un terrazzino. Da questo livello si ha una parziale vista lago.
Dal terrazzino si raggiunge il sottotetto, attualmente al rustico, assolutamente recuperabile per essere vissuto. Da questo livello la vista lago è a dir poco favolosa.
Con un restyling e una diversa disposizione delle zone abitabili, questo immobile potrebbe davvero esprimere al meglio le sue diverse potenzialità.
Luce, acqua e gas indipendenti.
A pochi passi dall'immobile, proprio sulla piazza principale del paese, troviamo un ampio posto auto coperto di pertinenza (un vero e proprio surplus ultra considerata la scarsità di posteggi pubblici) con, adiacente, un giardinetto recintato, dove si può fare, per esempio, una piccola zona barbecue.
La casa, dalle ampie metrature (circa 250 mq) è una casa tipica di paese, nel cuore del centro storico di Sant'Agata. Necessita di una ristrutturazione generale anche se è assolutamente abitabile, il tetto è in buono stato ed i serramenti nuovi con vetro camera (ad eccezione di tre finestre).
Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e i servizi.
A piano terra-seminterrato troviamo 4 ampi vani cantina ed il locale tecnico/lavanderia. In uno di questi locali, dotato di un secondo accesso indipendente, c'è un antico forno di cui si serviva tutto il paese per la cottura del pane.
A piano rialzato-primo troviamo la zona giorno composta dall'ingresso, un'ampia sala da pranzo con camino ed angolo cottura, un soggiorno, il bagno, un wc e un terzo locale. Attraverso le scale interne si raggiunge la zona notte composta da disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un terrazzino. Da questo livello si ha una parziale vista lago.
Dal terrazzino si raggiunge il sottotetto, attualmente al rustico, assolutamente recuperabile per essere vissuto. Da questo livello la vista lago è a dir poco favolosa.
Con un restyling e una diversa disposizione delle zone abitabili, questo immobile potrebbe davvero esprimere al meglio le sue diverse potenzialità.
Luce, acqua e gas indipendenti.
A pochi passi dall'immobile, proprio sulla piazza principale del paese, troviamo un ampio posto auto coperto di pertinenza (un vero e proprio surplus ultra considerata la scarsità di posteggi pubblici) con, adiacente, un giardinetto recintato, dove si può fare, per esempio, una piccola zona barbecue.
