Vendita
Casa Indipendente
via Monte Cervino, 11
Gassino Torinese, TO
140mq, 7 locali

Codice di riferimento: 31001056-187 265.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Affascinante casa indipendente, adatta a tutte le persone con il sogno di vivere in una dimora con giardino, in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata e comoda a tutti i servizi. Vendiamo villetta indipendente su 4 lati facente parte di un piccolo ed elegante complesso di tre unità sito in zona residenziale di Gassino Torinese. Disposta su piano terra, primo piano, piano seminterrato, quest'ultimo ha adiacente box seminterrato di circa 65 mq. Al piano terra troviamo un ambiente unico che ospita comodamente la zona pranzo e la zona salotto ravvivato da una stufa a pellet ( è possibile sostituirla con un caminetto), cucina semi-abitabile indipendente e bagno di servizio. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino e, dalla sala, anche ai due pratici patio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con un proprio balcone, una seconda ampia camera con zona pratica zona studio (trasformabile in cabina armadio) e accesso ad un pratico terrazzino, inoltre troviamo un grande bagno con vasca e box doccia separati. Al piano inferiore, scendendo la comoda scala che serve tutti i piani, il disimpegno ci porta ad un grande locale di servizio che ospita la lavanderia/stireria e la centrale termica a metano, ulteriori due locali uso magazzino, una cantina, ed un introvabile box auto di 65 mq con un grande lucernario che dona luce solare diretta pur essendo al piano interrato, usato anche come limonaia e ricovero piante invernale. Il tutto circondato sia tre lati da un giardino pianeggiante di oltre 400 mq e sul quarto da un secondo grande patio. Il riscaldamento è parzializzato per ogni piano con programmatori indipendenti per un giusto contenimento dei costi. Ci troviamo a poche centinaia di metri dal centro di Gassino e comodo a tutti i servizi ad alle vie di comunicazione stradale come la SP 500, comodissima bretella di collegamento diretto con la A4 (Torino Milano) e la SP11 (strada Provinciale Padana Superiore). Ideale per chi vuole avere la comodità di abitare in centro unita alla tranquillità della zona residenziale con in più il relax del giardino privato. Rif. 1056-187

*N. B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 269.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Zeno

RE/MAX Vivere
+39-...
Piazza Giovanni Dalle Bande Nere, 9, 10132, Torino, TO, Italia
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