Vendita
Casa Indipendente
VICOLO DI SPICCHIO, 12
San Baronto, Lamporecchio, PT
328mq, 14 locali

Codice di riferimento: 31681060-50 368.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
LA GRANDE CASA



Questo spazioso terratetto, che ci piace definire come "LA GRANDE CASA",

è situato sulla prima collina del paese di Lamporecchio in località

Spicchio. In 2 minuti di auto si arriva nel centro del paese di

lamporecchio, cittadina dotata di tutti i principali servizi :. Bar

Pasticceria, ufficio postale, Banca, Farmacia, Scuole , supermercato Coop, parrucchiere, Pizzeria, mesticheria, enoteca.



La grande casa è pronta ad accogliere una famiglia numerosa. C'era una

volta una grande casa, sì proprio grande, sia di spazi, ma soprattutto

di grande accoglienza e grande familiarità.



Qui, all'interno, sono nati progetti di vita, cambiamenti e nuove sensazioni, sensazioni positive, perchè in questa casa, in queste mura si respira gioia, tranquillità e serenità.



Questa casa è nata per questo e adesso che si deve cambiare, ci si deve

spostare, si spostano i mobili e le persone, ma non si sposta la

sensazione di amore, di tranquillità e di serenità.



Aspettiamo le nuove persone che apprezzeranno quello che questi muri traspirano, le nuove gioie e le nuove sensazioni, le nuove disposizioni

degli arredi.



La GRANDE CASA è disposta su due livelli, già divisa in due appartamenti orizzontali, ed essendo dotata di doppio ingresso sia frontale che posteriore può essere ideale anche per essere vissuta in maniera indipendente.



Appena varcata la soglia della porta di ingresso ci troviamo in una saletta che porta alla grande cucina abitabile con un bel caminetto a legna; da qui abbiamo una porta finestra che può essere utilizzata come ingresso secondario o indipendente con resede esclusivo pavimentato in

porfido dove è possibile posteggiare comodamente due auto. Un disimpegno filtra la zona notte composta da due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato.

Ritornando nella saletta, abbiamo una scala interna che ci porta al piano primo, dove entriamo in zona giorno , anche questa con caminetto a legna, servita da

cucinotto separato. Un disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti 2 camere matrimoniali, 2 bagni, un rispostiglio ed un altra

stanza ci dirca 16 mq utilizzabile come lavanderia, studio, zona relax palestra, stanza guardaroba o terza camera per gli ospiti.



Saliamo quindi al piano secondo ed ultimo dove è presente una grande soffitta al grezzo, suddivisa in quattro ampi vani, in parte con altezza sfruttabili per locale di

svago, hobbies o semplicemente magazzino.



Accanto all'abitazione principale, separato da un loggiato con in fondo un locale adibito a ripostiglio, un piccolo ex fienile attualmente allo stato grezzo per circa 95 mq,

disposto su due livelli, di cui il piano terra è attualmente adibito a garage. A proposito di garage, è presente un garage doppio di circa 40 mq , attualmente senza porta.



Libera su tre lati, gode di posizione panonamica e vista libera da tutto il giardino circostante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 337.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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