Vendita
Casa Indipendente
Gratacasolo, Pisogne, BS
400mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34001038-891 245.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vendesi casa indipendente a Pisogne – Lago d'Iseo – confinante con Costa Volpino, nelle immediate vicinanze di Lovere, Pian Camuno, Gianico, Artogne; a soli dieci minuti in auto dalle Terme di Boario ed a quaranta minuti in auto dalla città di Brescia – "Bergamo e Brescia Capitale della Cultura 2023".

Proponiamo in vendita intero fabbricato a Gratacasolo, frazione di Pisogne, libero su quattro lati, disposto su due piani fuori terra (terra e primo) oltre a soffitta all'ultimo piano; è composto da due appartamenti a piano primo oltre a locali accessori a piano terra con corte esclusiva a tutta la casa.

I due appartamenti sono posti entrambi a piano primo, uno a fianco all'altro ma ognuno con il proprio ingresso autonomo ed indipendente e occupano tutto il piano della casa.

L'appartamento "A" ha una superficie di circa mq. 105 oltre ad androne di circa 30 mq., balcone e grande terrazzo coperto di circa 35 mq. e porzione di soffitta di circa mq. 105; è composto da scala interna che collega l'atrio d'ingresso esclusivo all'appartamento, soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto, cucina separata, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno.

L'appartamento "B" ha una superficie di circa mq. 111 oltre a terrazzi di circa 48 mq. e porzione di soffitta di altri 111 metri quadri; è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e grande terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

Tutto il piano terra della casa, era stato adibito a ristorante per diversi anni, ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, ha un'altezza di 2,70 mt. ed attualmente è composto da una serie di locali ad uso deposito, ripostigli, tre W.C e portico esclusivo. Visto l'altezza e l'ampia superficie, si presterebbe anche per essere trasformato in locali commerciali, residenziali oppure semplicemente in box auto per gli appartamenti sovrastanti.

Tutte e tre le unità immobiliari hanno impianti separati sia per il riscaldamento che per l'energia elettrica e la fornitura di acqua.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 280.62 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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