Venduto!
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Vendita
Casa Indipendente
VIA QUASSA, 28
Ranco, VA
203mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38211016-91 325.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Chalet esclusivo in legno finlandese con vista lago a Ranco – Atmosfera unica tra natura e comfort



A Ranco, in una delle località più suggestive della sponda lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un affascinante Chalet in legno finlandese con travi a vista montate ad incastro, parte di un piccolo e riservato complesso di sole tre unità indipendenti. Una soluzione unica che unisce il calore del legno, la solidità delle costruzioni tradizionali e la magia di una posizione dominante con vista lago, il tutto circondato da un ampio giardino privato di circa 900 mq.



Lo Chalet si sviluppa su due livelli oltre al box.

Due scale esterne conducono al piano primo, vero cuore della casa. Qui si sviluppa la parte principale dell'abitazione: un luminoso soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con zona pranzo e l'area notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un guardaroba adibito a terza camera, oltre a un bagno. A impreziosire questo livello, un terrazzo coperto di 20 mq con splendida vista lago, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi sono resi ancora più suggestivi dalla presenza delle travi a vista e dall'illuminazione che valorizza l'atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra ospita attualmente un grande living con secondo camino, un locale studio, un ripostiglio, il locale tecnico e un ulteriore bagno. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla conformazione dell'immobile, questo livello può facilmente essere trasformato in un appartamento indipendente speculare al piano superiore, offrendo così la possibilità di ospitare una seconda unità abitativa per familiari, ospiti o come soluzione da mettere a reddito.



La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, velux con oscuranti e zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, antenna parabolica e digitale terrestre. Tutto è studiato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare al fascino autentico della struttura. Viene venduto arredato, pronto da vivere fin da subito.



La posizione è uno dei punti di forza: siamo in via Quassa a Ranco, una zona immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro, dal lungolago e dai principali servizi. Ranco è una località apprezzata per la sua dimensione raccolta, la qualità della vita e i panorami incantevoli, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare a comfort e praticità.



Un rifugio elegante e magico, che trasmette emozione e calore fin dal primo sguardo: un'opportunità unica per vivere il lago con stile.



*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*



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Exclusive Finnish wood chalet with lake view in Ranco – A unique atmosphere of nature and comfort



In Ranco, one of the most picturesque locations on the Lombardy shore of Lake Maggiore, we offer for sale a charming Finnish wood chalet with exposed, interlocking beams, part of a small and private complex of just three independent units. This unique property combines the warmth of wood, the solidity of traditional construction, and the magic of a commanding lake view, all surrounded by a large private garden of approximately 900 square meters.



The chalet is spread over two levels in addition to the garage.

Two external staircases lead to the first floor, the true heart of the home. This is where the main part of the house unfolds: a bright living room with a working fireplace, an eat-in kitchen with a dining area, and the sleeping area consisting of a master bedroom, a single bedroom, a walk-in closet, and a bathroom. This level also boasts a 20 sq m covered terrace with a splendid lake view, ideal for relaxing and socializing. The spaces are made even more charming by the presence of exposed beams and the lighting that enhances the warm and welcoming atmosphere.

The ground floor currently houses a large living room with a second fireplace, a study, a storage room, a utility room, and an additional bathroom. Thanks to the layout and layout of the property, this level could easily be transformed into a separate apartment mirroring the upper floor, offering the possibility of creating a second living unit for family members, guests, or as an investment opportunity.



The house features independent radiator heating, skylights with blinds and mosquito nets, double-glazed wooden window frames, satellite dish and digital terrestrial TV. Everything has been designed to ensure comfort and functionality without sacrificing the property's authentic charm. It is sold furnished and ready to move into.



The location is one of its strong points: we are on Via Quassa in Ranco, an area surrounded by nature yet just minutes from the town center, the lakefront, and all the main amenities. Ranco is a popular destination for its compact size, quality of life, and enchanting views, making it ideal both as a primary residence and as a vacation home for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city without sacrificing comfort and convenience.



An elegant and magical retreat that exudes warmth and emotion from the moment you set eyes on it: a unique opportunity to experience the lake in style.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 325.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nadia Baroni

RE/MAX Class 5
Via Busto Fagnano, 20, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0