STAI CERCANDO UN NUOVO STILE DI VITA? ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER TE
Nel cuore della Val d'Enza RE/MAX Open ti propone in esclusiva una soluzione unica e di prestigio.
Villa indipendente su 3 livelli.
Piano terra:
Ingresso su ampio soggiorno con camino, vetrata di accesso al portico ed elegante scala in marmo.
Generosa e luminosa cucina abitabile comunicante con il portico e il soggiorno.
Tre camere da letto matrimoniali, di cui una suite e tre bagni.
Ampia lavanderia e studio.
Primo piano:
Studio con camino, area benessere, bagno, porticato e ripostigli.
Piano sottostrada:
Taverna con camino, cantine, box auto triplo comunicante, doppio basculante e locali tecnici.
Esterno:
Piscina interrata al grezzo, pozzo attivo e predisposizione per l'illuminazione da giardino
L'intero immobile è stato realizzato con un capitolato di alto livello, cura dei dettagli e armonia degli spazi.
La villa gode di un'ottima prestazione energetica, con infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutti i livelli e termostati localizzati per ambienti. Utenze autonome e caldaia indipendente. Predisposizione per impianti aspirapolvere centralizzati. Predisposizione per impianti di climatizzazione estiva.
L'immobile è sito in una strada chiusa, esclusivamente residenziale, sicura e con assenza di rumori molesti. Predisposizione per impianti videosorveglianza cablati.
San Polo d'Enza ha una posizione strategica al centro tra le città di Reggio Emilia e Parma, capillarmente collegata con i mezzi pubblici alle località di entrambe le province. Dista 15 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa. La stazione ferroviaria locale permette di raggiungere agevolmente i paesi limitrofi percorrendo la linea Reggio Emilia - Ciano d'Enza, utilizzabile anche come comodo trasferimento per la stazione Alta Velocità Mediopadana. Tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole e i complessi religiosi sono raggiungibili a piedi senza la necessità di spostarsi in automobile. Il paese ha 3 supermercati, molto forniti e con ampi parcheggi.
La posizione permette di raggiungere sentieri collinari e di svolgere escursioni all'aperto tra i Castelli Matildici. Nell'area limitrofa all'immobile è presente un parco pubblico con campo da basket e giochi per bambini.
L'immobile viene venduto con regolare documentazione di conformità urbanistica a catastale. Certificato di prestazione energetica in corso di validità.
L'investimento è finanziabile, un professionista del credito è a disponibile a consulenze personalizzate presso la nostra sede di Reggio Emilia.
La nostra agenzia seguirà ogni fase della compravendita rimanendo a disposizione anche dopo il rogito.
Prima della visita all'immobile è gradito un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici.
Non aspettare: il tempo è la risorsa più preziosa che hai! Contattaci subito per cambiare il tuo stile di vita!
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Villa indipendente su 3 livelli.
Piano terra:
Ingresso su ampio soggiorno con camino, vetrata di accesso al portico ed elegante scala in marmo.
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Tre camere da letto matrimoniali, di cui una suite e tre bagni.
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Primo piano:
Studio con camino, area benessere, bagno, porticato e ripostigli.
Piano sottostrada:
Taverna con camino, cantine, box auto triplo comunicante, doppio basculante e locali tecnici.
Esterno:
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L'intero immobile è stato realizzato con un capitolato di alto livello, cura dei dettagli e armonia degli spazi.
La villa gode di un'ottima prestazione energetica, con infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutti i livelli e termostati localizzati per ambienti. Utenze autonome e caldaia indipendente. Predisposizione per impianti aspirapolvere centralizzati. Predisposizione per impianti di climatizzazione estiva.
L'immobile è sito in una strada chiusa, esclusivamente residenziale, sicura e con assenza di rumori molesti. Predisposizione per impianti videosorveglianza cablati.
San Polo d'Enza ha una posizione strategica al centro tra le città di Reggio Emilia e Parma, capillarmente collegata con i mezzi pubblici alle località di entrambe le province. Dista 15 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa. La stazione ferroviaria locale permette di raggiungere agevolmente i paesi limitrofi percorrendo la linea Reggio Emilia - Ciano d'Enza, utilizzabile anche come comodo trasferimento per la stazione Alta Velocità Mediopadana. Tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole e i complessi religiosi sono raggiungibili a piedi senza la necessità di spostarsi in automobile. Il paese ha 3 supermercati, molto forniti e con ampi parcheggi.
La posizione permette di raggiungere sentieri collinari e di svolgere escursioni all'aperto tra i Castelli Matildici. Nell'area limitrofa all'immobile è presente un parco pubblico con campo da basket e giochi per bambini.
L'immobile viene venduto con regolare documentazione di conformità urbanistica a catastale. Certificato di prestazione energetica in corso di validità.
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Prima della visita all'immobile è gradito un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici.
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