Vendita
Casa Indipendente
Via degli Archi, 17
Orzaglia, San Romano in Garfagnana, LU
130mq, 7 vani

Codice di riferimento: 37241001-580 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
San Romano in Garfagnana

Orzaglia



In un un piccolo borgo dell'Appennino, che sorse nei pressi del confine fra i comuni di Piazza al Serchio e S. Romano proponiamo in vendita una graziosa Casa di Paese dalle caratteristiche tipiche toscane con muri in pietra a faccia-vista con giardino di pertinenza.

La casa della superficie di 130 mq calpestabili è in buono stato di conservazione e manutenzione ed è pronta per essere abitata è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione

Disposta su tre livelli è così composta:

Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno con camino e cantina al piano terra; due camere matrimoniali ed un' ampia camera matrimoniale della superficie di 25 mq e bagno al piano primo ed una cantina al piano seminterrato.

Nel giardino antistante la casa, durante il periodo estivo viene posizionato un pergolato che permette di passare gradevoli serate all'aperto in compagnia di una vista unica per bellezza immersa nel verde e nella natura.

La casa viene venduta comprensiva di arredamento se di gradimento.

Possibilità di realizzare un piscina nel terreno di proprietà adiacente al giardino di pertinenza del fabbricato.





Nelle vicinanze le Riserve Naturali dell'Orecchiella che sono il fiore all'occhiello del Parco Nazionale dell' Appennino Tosco-Emiliano. Un territorio di rara bellezza paesaggistica, rappresentativo della flora e della fauna appenninica.

Per gli amanti della botanica da visitare il Giardino dei fiori di montagna, dalle splendide fioriture estive, e il Giardino Botanico della Pania di Corfino

Con una passeggiata, si può raggiunge la stupenda Fortezza delle Verrucole di origine medievale, uno dei monumenti più significativi del sistema delle fortificazioni militari del Ducato Estense in Garfagnana.



Ottimo investimento!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 319.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0