Vendita
Casa Indipendente
Via Roncolongo, 8
Santo Stefano d'Aveto, GE
497mq, 12 locali

Codice di riferimento: 37571031-45 265.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
NUOVA ESCLUSIVA



Benvenuti in Val d'aveto

vi proponiamo una meravigliosa casa indipendente inmmersa nelle vallate di Roncolongo a pochi km da Rocca D'aveto ed il centro di Santo stefano d'Aveto metà del turismo Ligure dell'entroterra.

Ci immergiamo nei primi dell'800 dove le case anticamente venivano costruite in pietra.

L'abitazione è raggiungibile da una creusa di ciottolato percorribile anche in auto.







L'immobile si suddivide su 5 livelli



-piano terra ingresso principale composta da cucina,sala,bagno ,3 camere da letto

-piano terra parte del terreno mini appartamento con una camera bagno cucina

-primo piano 2 appartamenti ,cucina ,camera e bagno.Mentre l'altro ,cucina ,2 camere da letto e bagno.

-secondo piano cucina, bagno,soggiorno,3 camere da letto

-sottotetto con possibilità di realizzare 2 camere

-2 magazzino su due livelli sotto garage e sopra deposito attrezzi

-adiacente alla casa parte bassa magazzino 1 cantina

-pollaio

-terreno di 1000 mq



La casa può essere utilizzata ad uso abiatativo

-b&b

-case vacanze

-fattorie didattiche



Il borgo fatto di casette attorno da l'atmosfera dei tempi passati ,il centro rimane ancora abitato ed utilizzato anche come seconde case dai liguri, Paremnsi e Piacentini.

La nota località frequentata per i suoi impianti sciistici,i percorsi di trekking,mountain bike,percorsi a cavallo,Itinerari, sentieri, escursioni e ciaspolate.

La cultura fatta di tradizioni popolari come la TRANSUMANZA di Ottobre fatta

nelle valli del Parco dell'Aveto camminata con gli asinelli, concerti, sfilate ed escursioni anche per vedere i cavalli selvaggi .



Nel corso dell'anno, partendo da Santo Stefano d'Aveto o da Rocca d'Aveto, si possono percorrere i numerosi sentieri, molti ad anello, e arrivare anche al Monte Maggiorasca che, coi suoi 1.804 metri, è la cima più elevata della zona.

percorsi invernali al Rifugio Astass e Prato della Cipolla

Itinerarii: Santo Stefano d'Aveto (1.012m) - Rocca d'Aveto (1.281m) - Rifugio Astass (1.555m) - Prato della Cipolla (1.578m) e ritorno con seggiovia



Santo Stefano d'Aveto si raggiunge da Chiavari, cittadina della riviera ligure di levante, percorrendo la strada provinciale 225 e poi la SP 586 per un totale di circa 50 chilometri.



Cosa aspetti vieni a trovarci nei nostri uffici della riviera e nel centro di genova vi daremo tutte le informazioni necessarie per il vostro acquisto.

Abbiamo dei tecnici che posso aiutarvi nel vostro progetto.



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 170.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0