Vendita
Casa Indipendente
VIA ASSALINO, 17
Sant'Olcese, Sant'Olcese, GE
150mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31871001-1843 235.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
1 Bagni
SANT'OLCESE (VIA ASSALINO) MERAVIGLIOSA PANORAMICA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON RUSTICO E TERRENO - DA VEDERE!!!!!



Ci troviamo nel comune di Sant' Olcese a pochi minuti dal centro e precisamente nella fraz. Assalino, nel verde e nella tranquillità della collina. Oggi sono lieta di proporvi in vendita una splendida casa indipendente di circa 150 metri quadrati, disposta su tre piani. La costruzione, terminata solo 5 anni fa, nasce dalla volontà di dare nuova vita ad un piccolo rustico con giardino, diventato una meravigliosa dimora moderna, quasi completamente autonoma in termini di risparmio energetico, classificata in CLASSE A4 per quanto alla prestazione energetica.



Attualmente la proprietà si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata; la superficie calpestabile, di circa 135 metri quadrati, offre ampi spazi per vivere comodamente in famiglia.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: una luminosissima zona giorno, con cucina e ripostiglio al piano terreno; una camera, grande bagno e lavanderia al primo piano, mentre al secondo piano troviamo una generosissima camera mansardata con armadiature su misura, facilmente divisibile per ottenere la terza camera, con predisposizione per eventuale secondo bagno en suite.



La casa, può essere ceduta completa di arredamento moderno e di qualità, ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso e non vuole preoccuparsi di ristrutturazioni o acquistare mobilio nuovo.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire comfort e funzionalità. La posizione strategica della casa, con vista panoramica sulla verde campagna circostante, garantisce privacy e tranquillità.



Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. E' ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza dover rinunciare ai servizi e alla comodità.

All'interno della proprietà, (ma opportunamente frazionata in previsione di eventuale acquisto da parte di due nuclei familiari), è presente un'altra unità abitativa, disposta su due livelli più taverna e cantine da ristrutturare. I corpi hanno una comune entrata carrabile con posti auto a disposizione, ma anche di un accesso pedonale di servizio che renderebbe le due case totalmente indipendenti.



Completano l'offerta già ricchissima, un grande terreno di circa 5.000 mq e per chi lo desiderasse un edificio accatastato come magazzino.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierclaudio Cassolino

RE/MAX Costa Immobiliare
347/...
Via Sestri, 15/2, 16154, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0