Vendita
Casa Indipendente
Via Palau Borgata Tottubella, 2/A
Periferia, Sassari, SS
149mq, 9 locali

Codice di riferimento: 41191001-169 300.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Casa indipendente con giardino in vendita a Tottubella – a pochi minuti da Alghero



In vendita nella tranquilla borgata di Tottubella, immersa nel verde ma comodamente collegata ad Alghero, proponiamo questa interessante casa indipendente abitata e ben tenuta, con spazi ampi, accoglienti e dal grande potenziale.



La proprietà si presenta con una struttura articolata: una parte su due livelli, ampliata circa 10 anni fa, e una porzione preesistente su un unico livello, già abitabile ma con la possibilità di essere rivista e personalizzata per chi ama dare carattere e armonia agli ambienti.



✅ È possibile il frazionamento dell'immobile, con la vendita separata della porzione su un unico livello al prezzo di €135.000.

Questa porzione, abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino, da modellare secondo il proprio stile.



La proprietà si affaccia su un ampio spazio esterno pavimentato, con zona porticata, angoli verdi curati, fioriere e una bellissima terrazza con vista sul giardino, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti in compagnia. L'atmosfera è quella accogliente delle case di campagna, con la comodità di tutti i servizi a breve distanza.



📍 Posizione strategica: Tottubella si trova a pochi minuti da Alghero, facilmente raggiungibile in auto, ed è immersa nella tranquillità della campagna sarda.







🔑 Ideale per:

• Famiglie in cerca di tranquillità

• Investitori alla ricerca di una proprietà frazionabile

• Chi vuole vivere immerso nella natura ma vicino al mare



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Cabras

RE/MAX Insula
3501...
Viale Italia, 7B, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0