Vendita
Casa Indipendente
Sovere, BG
510mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001038-869 530.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Vendesi villa singola a Sovere a pochi minuti dal meraviglioso Lago d'Iseo, da Lovere classificato tra i Borghi più belli d'Italia, dalle Terme di Boario ed a soli 45 km dalle città di Bergamo e Brescia, capitale della cultura 2023.



Proponiamo in vendita villa singola e indipendente, ben esposta al sole con parco verde/giardino esclusivo di circa 1100 mq di superficie. La casa è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, è disposta su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo), ed è composta da un grande ed elegante appartamento all'ultimo piano (attico) con finiture pregiate e molto curate, completamente rifatto a nuovo in ogni sua parte; due appartamenti a piano primo, openspace al rustico che potrebbero essere uniti per ricavare un altro grande appartamento oppure mantenerne due separati; locali accessori a piano terra oltre a 55 mq. di portico ed altri 55 mq. di garage.

Il bellissimo attico, tutto con travi sbiancate in legno a vista, ha una superficie di circa mq. 165 oltre a grandi terrazze di circa 35 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno con camino di design moderno e grande vetrata scorrevole che accede alla terrazza molto vivibile, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, e terrazza, un secondo disimpegno con altre due camere matrimoniali ed un secondo bagno.

Grande attenzione nella scelta dei materiali per le finiture, con tetto completamente rifatto, isolato e ventilato, facciate ritinteggiate a nuovo, serramenti in PVC con oscuranti, riscaldamento a pavimento suddiviso in più zone, impianto di aria condizionata distribuito nei vari locali, faretti ad incasso, lampade "Artemide", antifurto, videocitofono, sanitari sospesi, termo arredo, pavimenti in legno nella zona giorno e notte oltre a marmo pregiato nei bagni.

Sovere è un piccolo paesino con meno di cinquemila abitanti, è formato da due borghi situati lungo le sponde del torrente Borlezza, Borgo San Gregorio e Borgo San Martino, e dai centri storici di Sellere e di Piazza di Sovere. I due borghi si sviluppano in verticale, partendo da un ponte che li unisce. Gli abitanti di questo paesino hanno tutti i servizi di prima necessità comodamente raggiungibili oltre a piccole botteghe, supermercati, scuole di primo e secondo grado.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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