Vendita
Casa Indipendente
Via Acquatino, 60
Spello, PG
350mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31921038-22 250.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
In località Acquatino, lungo la via principale, proponiamo in vendita questa casa singola realizzata all'inizio degli anni '70.



La zona non ha bisogno di presentazione; da anni è oramai diventata abbondantemente residenziale ma il nostro immobile, che è al di fuori dei lotti realizzati recentemente, ha il privilegio di godere ancora di quel "profumo di campagna".



La nostra casa, costruita parte in pietra e parte in mattoni, si sviluppa su tre livelli di oltre 170,00 mq ciascuno.



Al piano terra troviamo una taverna, attrezzata con angolo cottura, una cantina, due garage, un servizio igienico ed un ripostiglio.



Al piano primo, raggiungibile tramite la scala interna, abbiamo il corridoio-disimpegno che conduce alla zona giorno, composta dal tinello con adiacente angolo cottura ed un ampio soggiorno; la zona descritta, per tutta la sua lunghezza, è servita da un balcone che affaccia sulla corte interna, lato strada.



Sempre al piano primo, l'unità immobiliare si completa con le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una doppia, ed il bagno.



Infine, il secondo piano. Interamente destinato a soffitta, non abitabile, risulta estremamente utile da utilizzare come ripostiglio.



Complessivamente la casa è in buono stato; gli impianti, elettrico, gas ed acqua sono perfettamente funzionanti. La caldaia è alimentata con gas GPL.



I pavimenti, dell'epoca di realizzazione, sono in buono stato; gli infissi esterni sono in legno e persiane in alluminio.



La proprietà è completata dal terreno circostante per una superficie di circa 1.800,00 mq.



Per concludere, si fa presente che la casa è attualmente abitata dai proprietari e che, con poco, può essere sicuramente migliorata ed adattata alle proprie esigenze.



Non è da escludere la possibilità di realizzare due unità immobiliari ben distinte; la proprietà ha anche fatto predisposto la progettazione di un possibile ampliamento da realizzare in aderenza al fabbricato esistente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Foglietta

RE/MAX Famosa 2
3383...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0