360
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Vendita
Casa Indipendente
Borgata Colombè Inferiore, 24
Trana, TO
360mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32351105-263 259.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
CASA INDIPENDENTE D' EPOCA 1920, DI 360 MQ, SU PIU' LIVELLI, RISTRUTTURATA, CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ



In Vendita a TRANA a CASA INDIPENDENTE ristrutturata su più livelli, mq 360 oltre al GIARDINO indipendente e recintato di circa 200 mq.



L' immobile è cosi composto:

PIANO TERRA

Ingresso con porta blindata su disimpegno. Grande cucina soggiorno abitabile con stufa a pellet che verrà lasciata.

Bagno ampio con vasca idromassaggio, camera con parquet, scala di accesso in legno al piano 1°. Ripostiglio.

Ampio Giardino, locali deposito/magazzini, rimessa coperta per auto.



PIANO PRIMO

Disimpegno, 4 camere con parquet, bagno e bella cabina armadio.

Ampio balcone e Terrazzo



DOTAZIONI:

-Infissi in legno con doppi vetri e gas Argon nell' intercapedine, che permette di ridurre l'indice di trasmittanza termica e, di conseguenza, la dispersione del calore.

Se si dovesse riempire un vetrocamera di 16 mm di gas, si stima che il livello di isolamento migliori del 23% rispetto a quello che si otterrebbe mettendo l'aria al posto del gas.

-Riscaldamento a GPL, a PELLET e LEGNA , caldaia a condensazione.



TRANA è un comune italiano di 3 840 abitanti della città metropolitana di Torino. È situato nella Val Sangone.

Altitudine 372m slm di origini tardo-romaniche.

Grazie alla buona posizione e alla salubrità del clima, è un'ambita meta di villeggiatura estiva. Offre a quanti vi si rechino la possibilità di godere di un paesaggio suggestivo, caratterizzato da castagni secolari che nascondono alla vista pittoresche e antiche borgate.

Apprezzabile è il turismo domenicale, soprattutto durante la stagione dei funghi e in occasione delle festività del celebre Settembre tranese.



DISTANZE PRINCIPALI:

Reano Centro 6.6 km

Villarbasse 10 km

Rivoli Ospedale 15 km

Avigliana 11 km

Giaveno 4.2 km

Sangano 7.5 km

Rivalta 17 km

Grugliasco 21 km

Porta Susa Torino 35 km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 205.74 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Costa

RE/MAX Sfera
3474...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0