Vendita
Casa Indipendente
Via Giosuè Carducci, 13
Sovigliana - Spicchio, Vinci, FI
630mq, 15 locali

Codice di riferimento: 31681088-270 680.000€
12 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
🏡 Casa indipendente in vendita a Vinci (FI) – Località Spicchio-Sovigliana, Via Giosuè Carducci 13, 15, 17, 19

Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla e ben servita del comune di Vinci, nella località di Spicchio-Sovigliana.

L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai numerosi interventi di ammodernamento recentemente eseguiti.

🔹 Composizione della proprietà:

Piano terra: ingresso indipendente che conduce ai tre appartamenti superiori; ampio laboratorio artigianale C/3 di 275 mq calpestabile perfettamente a norma, dotato di doppi servizi uomo/donna con antibagno, bagno e doccia; resede esclusivo di 90 mq calpestabile e garage di 25,5 mq calpestabile.

Primo piano: due appartamenti trilocali di circa 60 mq calpestabile ciascuno, entrambi composti da zona giorno-cucina, due camere, bagno e accesso a un ampio terrazzo di 145 mq calpestabile.

Secondo piano: un unico appartamento di 122 mq calpestabile con grande disimpegno, sette camere, un servizi e terrazzo di 18 mq calpestabile

🔹 Caratteristiche e accessori:

Cappotto termico esterno

Facciata completamente rifatta

Tre caldaie nuove, una per ciascun appartamento

Fosse biologiche nuove

Pannelli fotovoltaici installati

Due bagni completamente ristrutturati negli appartamenti

Laboratorio conforme alle normative vigenti con impianti e servizi rinnovati

Tutti gli interventi eseguiti circa 2 anni fa

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, oppure come investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti.

📍 Posizione: zona residenziale di Spicchio-Sovigliana, comoda a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali, a pochi minuti dal centro di Empoli e dalla FI-PI-LI.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 150.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Yilu Wu

RE/MAX Ideale
3661...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0