Vendita
Casa Indipendente
Zola Predosa, BO
486mq, 30 locali

Codice di riferimento: 33541040-22 4.900.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
La tranquillità della collina a due passi dalla città, in perfetta armonia.

Emilia Romagna- Bologna- Colline bolognesi.

Nelle colline della Provincia di Bologna vendesi prestigiosa proprietà circondata da una tenuta di 16 ettari di terreno. La proprietà è composta da due ville (una appena ristrutturata) per un totale di 3 unità abitative, ognuna dotata del proprio ingresso indipendente, su una superficie complessiva di mq 490 circa.

Entrambe le ville si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da ampi spazi luminosi, saloni di rappresentanza con camino, cucine abitabili; le zone notti sono ben organizzate e provviste di terrazze. Un confortevole patio nel giardino adiacente alla villa principale accoglie una zona pranzo e una zona barbecue, il tutto caratterizzato da una vista mozzafiato sulla città di Bologna.

Partendo dal cuore del capoluogo emiliano, terra di sapori, motori ed altre eccellenze, si giunge dopo un breve percorso a ridosso della collina. Si imbocca una comoda stradina laterale alla provinciale, e si sale per qualche centinaio di metri e subito ci si trova di fronte al cancello di ingresso alla proprietà. La netta sensazione che si prova nell'entrare in questa tenuta è di serenità e benessere. Si coglie immediatamente la differenza, dal trambusto del traffico al silenzio in pochi metri. Si viene accolti, sorpassando in cancello di ingresso e risalendo la comoda stradina entro la proprietà che porta alle ville, come in una realtà diversa, due mondi paralleli a brevissima distanza. Immediatamente ci si trova immersi nella natura e dovunque si osservi è un panorama suggestivo, diverso, dominante.

Diventa quindi facile farsi incantare dai percorsi che dal corpo centrale della proprietà si dipanano nei terreni limitrofi, con sentieri ideali per lunghe passeggiate a piedi o a cavallo per vivere appieno l'incontaminata natura del luogo.

Tali caratteristiche rendono questa proprietà ideale non solo come soluzione di dimora privata, ma anche come prestigiosa location di rappresentanza per una sede aziendale, una scuola/college o una lussuosa attività ricettiva di charme (maison relais, agriturismo, wellness spa).

È questo ciò che vendiamo, un nuovo stile di vita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Coretti

RE/MAX Silver 2
+39 ...
in Via Tripoli, 28/30°, 58100, Grosseto, GR, Italia
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