Vendita
Casa Semindipendente
Cannobio, VB
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21330003-1005 165.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Vendesi a Sant'Agata, a soli 10 minuti di auto dal centro di Cannobio, casa indipendente su due livelli oltre al piano terra cantinato.

A 2 km dal Lago Maggiore e a 5 km dal confine Svizzero, Sant'Agata è perfetta per chi vuole vivere in piena tranquillità, immerso nella natura.



La casa si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dal parcheggio pubblico.

Entrando nella proprietà troviamo una piccola corte privata, che si può comodamente adibire a zona BBQ, con balcone.

Al primo piano troviamo soggiorno con camino e stufa a pellet e angolo cottura. A piano secondo troviamo la zona notte composta una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio.

A piano terra-seminterrato troviamo 2 vani cantina, uno di questi adibito a locale tecnico/lavanderia, un bagno completo e un secondo accesso alla proprietà. Tutti i piani sono collegati tra di loro con scale interne.

Completamente ristrutturato nel 2013, questo immobile è abitabile sin da subito, il tetto è in ottimo stato ed i serramenti nuovi con vetro camera.

Il suo charme, l'utilizzo di materiali di qualità, e l'ottima cura dei dettagli, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa.

Luce, acqua e gas indipendenti.

Da Sant'Agata dipartono numerosi sentieri: è possibile praticare quindi trekking, andare a cercare funghi e castagne.

Ottimo anche come investimento a reddito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0