Vendita
Casa Semindipendente
Via Ghiglielmone, 73
Deiva Marina, SP
80mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31871001-1718 237.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vendesi a Deiva Marina Villetta semindipendente.

A Deiva Marina, proponiamo in vendita questa splendida villetta semindipendente su due piani oltre al piano fondi dove abbiamo un garage di 85 mq compreso nel prezzo. Il cespite è composto da un ampio cortile con giardino al piano terra dal quale si accede all'immobile nella zona giorno composta da un salone living con zona cottura e un bagno di servizio, tramite la scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, un bagno padronale e un terrazzo di 25 mq. L'immobile costruito nei primi anni 2000 è posto un una zona tranquilla e residenziale, ben servito anche da mezzi e servizi, dista 1,5 Km dalla spiaggia e quindi facilmente raggiungibile sia a piedi che in bicicletta.

Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A12. Alternativamente c'è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l'uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea detta "delle Gallerie", passando per Riva Trigoso, frazione di Sestri Levante.

Le gallerie della strada litoranea sono a senso unico alternato regolato da semafori a tempo con orari cadenzati in quanto, essendo molto strette, non consentono la circolazione in entrambi i sensi contemporaneamente. Sicuramente più suggestive rispetto all'autostrada, anche se non molto comode, le gallerie fino al 1932 erano percorse dalla ferrovia Genova-Pisa (motivo della larghezza ridotta), in seguito spostata più a monte, dove si trova tuttora. A causa delle particolari caratteristiche, il transito nelle gallerie è vietato alle biciclette e ai pedoni, mentre roulotte e camper possono viaggiare solo nel tratto tra Riva Trigoso e Moneglia, che non possono percorrere per intero ma solo tra le estremità ed un campeggio posto circa a metà percorso.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierclaudio Cassolino

RE/MAX Costa Immobiliare
3299...
Via Catalani, 44, 16154, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0