Vendita
Casa Semindipendente
Via Castelluccio, 12a
Cornigliano, Genova, GE
113mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40461008-299 169.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Incantevole Casa Semindipendente con Terrazzo e Posto Auto a Genova



Scoprite il fascino e la comodità di vivere a Genova in questa deliziosa casa semindipendente situata in Via Castelluccio, un'area residenziale ricca di servizi e ottimamente servita dai mezzi pubblici.



Caratteristiche principali:



- Casa su due livelli con potenzialità di espansione;

- Superficie abitabile ben distribuita e ottimamente illuminata;

- Ingresso su una sala accogliente aperta sulla cucina e vicinanza al bagno;

- Collegamento interno a una camera da letto matrimoniale, una seconda camera adibita a cabina armadio e un ulteriore bagno;

- Impressionante terrazzo al primo piano, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax;

L'accesso alla casa avviene tramite una pittoresca scala esterna che conduce a terrazzo con cancello privato.



Il valore aggiunto di questa proprietà è la versatile cantina, un ambiente spazioso con potenzialità di trasformazione in un ulteriore piano abitativo, con accesso a un terzo terrazzo che offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria aperta.



La casa viene venduta completa di un posto auto esclusivo, situato in un'area privata protetta da sbarra, un lusso in città.



Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dall'assenza di spese condominiali, facendo di questa abitazione una scelta economica e indipendente.



Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza familiare che per chi desidera investire in un immobile con potenziale di personalizzazione. Non perdete l'occasione di visitare quello che potrebbe diventare il vostro nuovo, accogliente rifugio in città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0