Vendita
Casa Semindipendente
Via Caricatore Secondo grande, 11/15
Sciacca, AG
150mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40791076-16 160.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Palazzina semindipendente a Sciacca, su più piani e incastonata nella roccia – Perfetta per il tuo B&B

Ci sono case che hanno un'anima e che parlano al cuore. Questa palazzina semindipendente, costruita su una roccia a pochi passi dal porto di Sciacca, è una di quelle: un luogo che racchiude storia, fascino e potenzialità, pronto a diventare il tuo B&B ideale.

La proprietà si articola su tre livelli, ma in vendita solo due, offrendo spazi flessibili e facilmente adattabili alle esigenze del turismo moderno.

Piano terra: ingresso accogliente su cucinotto e soggiorno, perfetti come area living o sala colazioni per gli ospiti.

Primo piano: ambienti luminosi e versatili da riorganizzare a seconda delle tue esigenze, ideali per camere o spazi comuni.

Secondo piano: due appartamentini indipendenti con ingressi separati, già predisposti per accogliere ospiti in totale privacy.

La posizione è il vero punto di forza: a ridosso del porto, nel cuore pulsante di Sciacca, tra ristoranti tipici, artigianato locale e panorami mozzafiato. Gli ospiti non avranno bisogno di spostarsi troppo per vivere un'esperienza autentica, completa e profondamente siciliana.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo non rappresenta un limite: è la chiave per dare forma a un progetto unico, personalizzato e su misura, capace di distinguersi nel mercato ricettivo. La solidità della costruzione sulla roccia garantisce un carattere unico e inimitabile, che diventerà il punto distintivo della tua attività.

Investire oggi a Sciacca significa intercettare un flusso turistico in costante crescita, attratto non solo dal mare e dal porto, ma anche dal ricco calendario culturale che anima la città tutto l'anno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 9
0957...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0