Vendita
Casa Semindipendente
Via Di Puntabella, 8
Borghetto, Tuoro sul Trasimeno, PG
298mq, 5 locali

Codice di riferimento: 35181036-74 140.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
Sull'insenatura nord-ovest del lago Trasimeno, vicinissima al confine con la Toscana in località Borghetto e precisamente in via di Puntabella n. 8, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, zona conosciuta sia per la vicinanza al lago, che per la Sagra del pesce, che si svolge a fine giugno e si cucinano le specie ittiche locali, disponiamo di una casa semindipendente molto ampia, con giardino privato di circa 250 metri quadrati, pozzo di proprietà avente acqua potabile, garage, ripostiglio e fondo.

La casa, al piano terra è composta da: soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, piano primo, raggiungibile anche da una scala esterna in ferro, due camere, studio, bagno, corridoio e due terrazzi, piano secondo soggiorno, due camere, due bagni e sala da pranzo con un terrazzo che affaccia su entrambi le camere ed infine un sottotetto di circa 80 metri quadrati.

Chiaramente parliamo di metrature importanti, che potrebbero ritornare utili anche a chi magari pensa di fare all'interno della propria abitazione, una struttura ricettiva, tipo bed and breakfast o affitta camere,

oppure a famiglie numerose, o addirittura due famiglie.

Per finire se cercate una casa al lago Trasimeno in una zona particolare, perché a poca distanza c'è un bel vedere dove si apprezzano tramonti bellissimi accompagnati da ottimi aperitivi, con ampi spazi e con tutti i requisiti per andare subito al rogito, perché l'immobile è a norma per quanto riguarda il catasto e anche l'urbanistica, essendo in possesso della SCA (segnalazione certificata d'agibilità) che dall'11 dicembre 2016, con la nuova legge sostituisce la vecchia agibilità rilasciata dal comune di appartenenza. Contattateci e saremo lieti di potervi accompagnare per una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 122.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa 3
3357...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0