Vendita
Cascina/Casale
Via Madre Terra, 21
Santuario, Assisi, PG
316mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31921011-260 390.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
Giardino
Assisi

Casale "Madre Terra"



Questa incantevole proprietà è situata in un contesto collinare a pochi km dal centro storico di Assisi e si affaccia sulla vallata dove sarà speciale godersi un panorama mozzafiato. Per la sua posizione strategica, si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva nonché residenza privata.



Il Casale, completamente in pietra, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale 316 mq.

Lo completa un porticato coperto di 38 mq e un terreno di 2.000 mq.



Un viale bianco ci accompagna all'interno della proprietà, dove è presente un parcheggio privato.



Composizione:



- Piano Terra: grande sala colazioni e zona relax caratterizzata da un camino con angolo bar, angolo cottura, bagno di servizio.



- Piano Primo: mini appartamento composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Nello stesso piano è presente una camera tripla con bagno privato e accesso al balcone.



- Piano Secondo: 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola con bagno comune.





Il Casale è stato ristrutturato di recente.

Tra gli interventi segnaliamo: rifacimento impianti elettrico ed idraulico adeguati alle normative vigenti; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; infissi scuri e persiane in legno.

Nel 2018 è stato rifatto completamente il tetto.

Utenze autonome e fornitura metano.



💡 IDEALE PER TUTTI COLORO che amano vivere in campagna o desiderano gestire un'attività di affitta camere in una zona molto richiesta dai turisti tutto l'anno.



📌 Distanza da borghi e location di maggior interesse turistico: 2 Km dal centro Assisi, 12 Km da Spello, 20 Km da Bevagna, 24 Km da Perugia, 50 Km dal Lago Trasimeno.



Se pensate che il "Casale Madre Terra" possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente, saremo lieti di aiutarvi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 259.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Battistelli

RE/MAX Famosa 2
3391...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAN 0

TAEG 0