Vendita
Cascina/Casale
Via Fontana
Colli di Bergamo, Bergamo, BG
421mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30631170-114 1.600.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA



In una delle aree collinari più esclusive e riservate, ai piedi dei colli di San Vigilio, sorge questa raffinata porzione di cascina libera su tre lati e immersa in un ettaro di terreno alberato e con ampi terrazzamenti.



L'immobile, frutto di un'accurata ristrutturazione conservativa, mantiene intatto il fascino autentico dell'architettura rurale lombarda, coniugandolo sapientemente con il comfort e la funzionalità contemporanei. Gli ampi spazi esterni, perfettamente godibili in ogni stagione, offrono una vista incantevole e aperta sulla valle, in un contesto di assoluta quiete e privacy.



Dal cancello privato si diparte il viale d'accesso che conduce al box quadruplo . Da qui, una scalinata o un suggestivo passaggio attraverso il giardino accompagnano al portico principale, preludio all'abitazione.



Al piano terra si sviluppano un accogliente ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un soggiorno incastonato nella roccia - autentico gioiello architettonico - e una terrazza panoramica che domina il verde circostante.



Il piano primo ospita un'area relax, due camere da letto - di cui la padronale con cabina armadio -, due bagni, una lavanderia e un ampio balcone panoramico che si estende lungo l'intero perimetro del piano, regalando scorci di naturale bellezza.



La mansarda offre un versatile spazio polifunzionale con ulteriore bagno, ideale come studio, zona ospiti o ambiente creativo.



Completano la proprietà un antico fienile adiacente al portico, da valorizzare secondo le proprie esigenze, e un giardino che abbraccia la casa con naturale eleganza.



Un'abitazione pronta da vivere, capace di donare armonia, riservatezza e un raro senso di serenità, immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dei colli bergamaschi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberta Ravelli

RE/MAX Expo
3386...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0