Antico Casale Panoramico in Vendita a Ragusa Perfetto per Resort, Agriturismo, Ristorante o Dimora di Charme
Ragusa Contrada Sant'Icono, zona San Giacomo
- 700 mq totali
- 650 mq calpestabili
- 21 vani
- 10.000 mq di terreno
- Vista spettacolare sulla città di Ragusa
RE/MAX presenta in vendita una rara opportunità di investimento nel cuore della Sicilia sud-orientale: un affascinante casale del 1826, in parte ristrutturato, incastonato in uno scenario naturale mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Ragusa ma immerso in un silenzio rigenerante.
Un tempo monastero, oggi questa struttura di oltre 650 mq calpestabili offre una base architettonica solida e suggestiva, pronta per essere trasformata in un boutique hotel, country reso rt, centro eventi, ristorante panoramico, maneggio o casa vacanze di lusso.
Punti di forza dell'immobile
21 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, facilmente ampliabili o riconfigurabili
Struttura storica in pietra del 1826, con elementi architettonici autentici
Vista impareggiabile su Ragusa, sul fiume Irminio e sulle colline circostanti
Terreno di 1 ettaro (con possibilità di ampliamento): ideale per giardini, orti, aree relax, glamping o attività outdoor
Pozzo trivellato privato e ampia cisterna per l'approvvigionamento idrico
Box quadruplo e ampi spazi per il parcheggio
Balcone e terrazza panoramica, perfetti per colazioni all'aperto, solarium o aree ristorazione
Ideale per progetti come:
Country House o Agriturismo
Resort con Spa o Centro Benessere
Struttura ricettiva per matrimoni o eventi
Ristorante panoramico con orto biologico a km 0
Maneggio e centro escursioni
Casa privata di charme con dependance
Una location strategica
Situata sull'altopiano ibleo, in posizione dominante sulla vallata e sulla città, questa proprietà coniuga privacy, autenticità e accessibilità. Si trova:
a 10 minuti da Ragusa
a 20 minuti da Modica e Scicli (UNESCO)
a 30 minuti dal mare e da Marina di Ragusa
a 40 minuti dall'Aeroporto di Comiso
a 90 minuti dall'Aeroporto di Catania
Un progetto, infinite possibilità
Se stai cercando una location esclusiva, ricca di fascino e con forte potenziale economico e turistico, questa è l'occasione perfetta per realizzare una struttura di alto profilo in un contesto autentico e suggestivo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Possibilità di supporto progettuale, consulenza finanziaria e business plan per lo sviluppo dell'attività.
Rendi concreto il tuo sogno siciliano.
NB: Sono presenti immagini di rendering per visualizzare possibili soluzioni di realizzo progetto.
English version
Historic Panoramic Stone Farmhouse for Sale in Ragusa Ideal for Boutique Resort, Agriturismo, Restaurant, or Luxury Retreat
Ragusa Contrada Sant'Icono, San Giacomo area
700 sqm total surface
650 sqm usable floor area
21 rooms
10,000 sqm of land
Breathtaking views over the city of Ragusa
RE/MAX offers a rare investment opportunity in the heart of southeastern Sicily: a charming stone farmhouse built in 1826, partially renovated and nestled in a spectacular natural setting, just minutes from the city of Ragusa yet immersed in total peace and tranquility.
Once a monastery, this elegant 650+ sqm structure offers a solid architectural foundation rich in character and authenticity, ready to be transformed into a boutique hotel, country resort, event venue, panoramic restaurant, equestrian center, or luxury vacation home.
Key Features
21 rooms, including 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms, easily expandable or reconfigured
Authentic 1826 stone architecture with original features
Unmatched views of Ragusa, the Irminio river, and the surrounding hills
1 hectare of flat land (with potential for expansion), perfect for gardens, organic crops, outdoor wellness areas, or glamping
Private drilled well and large underground cistern for water supply
Quadruple garage and ample parking space
Panoramic terrace and balcony, ideal for outdoor dining, sunbathing, or al fresco restaurant seating
Perfect for Projects Such As:
Country house or agriturismo
Boutique resort with spa or wellness retreat
Event venue or wedding location
Panoramic restaurant with farm-to-table concept
Equestrian center and nature-based excursions
Private luxury residence with guesthouse , Strategic Location
Historic city of Ragusa. A perfect blend of privacy, authenticity, and accessibility, it is located:
10 minutes from Ragusa
20 minutes from Modica and Scicli (UNESCO World Heritage Sites)
30 minutes from the beach and Marina di Ragusa
40 minutes from Comiso Airport
90 minutes from Catania International Airport
A Project with Endless Potential
If you're looking for an exclusive location filled with charm, authenticity, and strong investment potential in the tourism and hospitality sector, this is the perfect opportunity to create a high-end destination in an unforgettable setting.
Contact us today for more information or to schedule a private viewing.
Project planning, financial consulting, and business development support available upon request.
Start building your Sicilian dream today.
Ragusa Contrada Sant'Icono, zona San Giacomo
- 700 mq totali
- 650 mq calpestabili
- 21 vani
- 10.000 mq di terreno
- Vista spettacolare sulla città di Ragusa
RE/MAX presenta in vendita una rara opportunità di investimento nel cuore della Sicilia sud-orientale: un affascinante casale del 1826, in parte ristrutturato, incastonato in uno scenario naturale mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Ragusa ma immerso in un silenzio rigenerante.
Un tempo monastero, oggi questa struttura di oltre 650 mq calpestabili offre una base architettonica solida e suggestiva, pronta per essere trasformata in un boutique hotel, country reso rt, centro eventi, ristorante panoramico, maneggio o casa vacanze di lusso.
Punti di forza dell'immobile
21 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, facilmente ampliabili o riconfigurabili
Struttura storica in pietra del 1826, con elementi architettonici autentici
Vista impareggiabile su Ragusa, sul fiume Irminio e sulle colline circostanti
Terreno di 1 ettaro (con possibilità di ampliamento): ideale per giardini, orti, aree relax, glamping o attività outdoor
Pozzo trivellato privato e ampia cisterna per l'approvvigionamento idrico
Box quadruplo e ampi spazi per il parcheggio
Balcone e terrazza panoramica, perfetti per colazioni all'aperto, solarium o aree ristorazione
Ideale per progetti come:
Country House o Agriturismo
Resort con Spa o Centro Benessere
Struttura ricettiva per matrimoni o eventi
Ristorante panoramico con orto biologico a km 0
Maneggio e centro escursioni
Casa privata di charme con dependance
Una location strategica
Situata sull'altopiano ibleo, in posizione dominante sulla vallata e sulla città, questa proprietà coniuga privacy, autenticità e accessibilità. Si trova:
a 10 minuti da Ragusa
a 20 minuti da Modica e Scicli (UNESCO)
a 30 minuti dal mare e da Marina di Ragusa
a 40 minuti dall'Aeroporto di Comiso
a 90 minuti dall'Aeroporto di Catania
Un progetto, infinite possibilità
Se stai cercando una location esclusiva, ricca di fascino e con forte potenziale economico e turistico, questa è l'occasione perfetta per realizzare una struttura di alto profilo in un contesto autentico e suggestivo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Possibilità di supporto progettuale, consulenza finanziaria e business plan per lo sviluppo dell'attività.
Rendi concreto il tuo sogno siciliano.
NB: Sono presenti immagini di rendering per visualizzare possibili soluzioni di realizzo progetto.
English version
Historic Panoramic Stone Farmhouse for Sale in Ragusa Ideal for Boutique Resort, Agriturismo, Restaurant, or Luxury Retreat
Ragusa Contrada Sant'Icono, San Giacomo area
700 sqm total surface
650 sqm usable floor area
21 rooms
10,000 sqm of land
Breathtaking views over the city of Ragusa
RE/MAX offers a rare investment opportunity in the heart of southeastern Sicily: a charming stone farmhouse built in 1826, partially renovated and nestled in a spectacular natural setting, just minutes from the city of Ragusa yet immersed in total peace and tranquility.
Once a monastery, this elegant 650+ sqm structure offers a solid architectural foundation rich in character and authenticity, ready to be transformed into a boutique hotel, country resort, event venue, panoramic restaurant, equestrian center, or luxury vacation home.
Key Features
21 rooms, including 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms, easily expandable or reconfigured
Authentic 1826 stone architecture with original features
Unmatched views of Ragusa, the Irminio river, and the surrounding hills
1 hectare of flat land (with potential for expansion), perfect for gardens, organic crops, outdoor wellness areas, or glamping
Private drilled well and large underground cistern for water supply
Quadruple garage and ample parking space
Panoramic terrace and balcony, ideal for outdoor dining, sunbathing, or al fresco restaurant seating
Perfect for Projects Such As:
Country house or agriturismo
Boutique resort with spa or wellness retreat
Event venue or wedding location
Panoramic restaurant with farm-to-table concept
Equestrian center and nature-based excursions
Private luxury residence with guesthouse , Strategic Location
Historic city of Ragusa. A perfect blend of privacy, authenticity, and accessibility, it is located:
10 minutes from Ragusa
20 minutes from Modica and Scicli (UNESCO World Heritage Sites)
30 minutes from the beach and Marina di Ragusa
40 minutes from Comiso Airport
90 minutes from Catania International Airport
A Project with Endless Potential
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