Vendita

Commerciale Altro

Via Pietro Micca, snc
San Magno, Foligno, PG

900mq

In località Scafali, via Monte Priora, disponiamo in vendita di un capannone identificato come categoria D/8, l'edificio è costituito da un piano fuori terra avente struttura portante in parte in muratura con copertura a volta con solaio in laterocemento e in parte con pilastri e travi in cemento armato, solai in laterocemento, tamponature in blocchi di argilla. La superficie commerciale è di 785,91 metri quadrati per i locali destinati alla lavorazione e vendita carni, servizi igienici, tettoie, per i locali destinati ad uffici e relativi servizi igienici abbiamo 64,26 metri quadrati commerciali, per i locali tecnici 33 metri quadrati commerciali. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, pavimento in gres, pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate. I locali sono provvisti di impianto elettrico, idrico, di climatizzazione, telefonico, antintrusione. Inoltre, all'interno dei locali sono presenti: griglie per la raccolta delle acque di lavaggio della pavimentazione con relativa condotta di scarico completa di sistema di prelievo atto a consentire l'eventuale verifica da parte degli organi di controllo; guidovia per lo scarico e la movimentazione delle carni provvista di pesa; braccio elettrico per lo scarico delle carni; pesa a terra, completa della relativa strumentazione; ulteriore fornitura idrica proveniente dal pozzo esistente; sei celle frigorifere per la conservazione delle carni fresche; una cella frigorifera per la conservazione delle carni congelate. La struttura è provvista di cabina elettrica privata, pozzo per attingimento acqua, cisterne per l'approvvigionamento ed accumulo acqua potabile. Per finire è possibile ottenere detrazioni fiscali per interventi di efficientamento energetico e sisma bonus, ed essendo in zona PRG UC/MPC (Tessuti consolidati o in via di Consolidamento a Mantenimento Produttivo Commerciale) Indice di Utilizzazione Fondiaria Uf 0,65 mq/mq H Max 8,00 metri, è possibile ampliare la superficie esistente e cambiare l'eventuale destinazione d'uso.