Siamo lieti di presentare al Mercato Immobiliare, Professionisti del Settore Sportivo e, Investitori Istituzionali, la vendita di un Villaggio Sportivo posizionato nel quadrante Sud della capitale. Questo magnifico Centro Sportivo, sorge su un'area di 6 ettari, nato nei primi anni '90, è tutt'oggi un centro sportivo all'avanguardia costituito da molteplici discipline sportive (amatoriali ed agonistiche), oltre ad avere servizi ed accessori per accogliere ed intrattenere i Soci, e gli Ospiti. Di seguito, in sintesi, alcune delle risorse che lo caratterizzano:
1. Edificio principale di circa 5.600 mq coperti all'interno del quale si trovano la Reception e gli uffici amministrativi e dirigenziali, la piscina coperta, l'Asilo Nido, le palestre per attività sportive varie, spogliatoi, Area Pilates, Bar, Pizzeria/Ristorante, Centro Estetico e spazi vari per la deanbulazione dei molteplici frequentatori -
2. 12 campi da tennis di cui 3 coperti con strutture geodetiche;
3. 1 palestra outdoor coperta con struttura in pvc di circa 200 mq.;
4. Sala da ballo coperta con struttura geodetica e pvc di circa 1000 mq.;
5. Piscina esterna scoperta di 33 mt ;
6. Chiosco bar estivo adiacente alla piscina estiva;
7. Gazebo in legno;
8. Campo di calcio regolamentare a 11 in erba sintetica con relativi spogliatoi uomini e donne;
9. 2 campi di calcetto solo per allenamento con relativi spogliatoi;
10. 1 campo di calcetto regolare con relativi spogliatoi;
11. 1 campo di calcio a 8 con relativi spogliatoi;
12. 6 campi Beach Volley coperti da struttura pressostatica + 2 campi open;
13. 2 campi di Paddle con copertura geodetica + 2 campi con copertura pressostatica + 3 campi open;
14. Ristorante/Pizzeria + Bar (invernale);
15. 4 palestre fitness + sala pesi + palestra artistica;
16. Fitness e sala pesi + 3 spogliatoi;
17. Asilo nido per 30 bambini circa;
18. Parrucchiere;
19. Beauty center;
20. Piscina scoperta + 8 spogliatoi;
21. Piscina coperta con struttura lamellare e pvc di 25 mt -
22. Ampio parcheggio privato per circa 100 posti auto;
23. Viali, camminamenti, aiuole, prati ed aree esterne di elevata metratura
Ciò che colpisce maggiormente di questa magnifica struttura, sono l'ordine, la pulizia e l'igiene, gli spazi sempre molto ampi ed adeguati, gli accessori di cui è fornita per intrattenere oltre i tempi sportivi, la manutenzione sempre adeguata e giornaliera, segno che il Managment in questi anni (ormai una storia ulta trentennale), hanno saputo condurre questo Centro Sportivo al meglio, rendendolo oggi, probabilmente, se non certamente, l'unico investimento di rilievo e di livello, presente sul Mercato Romano. Si vendono, oltre alla proprietà dell'Area e delle Mura, anche l'intera Azienda che gestisce tutte le attività esistenti gestite direttamente, o in Locazione commerciale a professionisti del settore (il Centro Sportivo oltre ad avere incassi diretti per tutte le Attività gestite in linea diretta, gode anche di una rendita garantita, che gli proviene dalle Attività sportive e commerciali affidate esternamente con regolari contratti commerciali.
1. Edificio principale di circa 5.600 mq coperti all'interno del quale si trovano la Reception e gli uffici amministrativi e dirigenziali, la piscina coperta, l'Asilo Nido, le palestre per attività sportive varie, spogliatoi, Area Pilates, Bar, Pizzeria/Ristorante, Centro Estetico e spazi vari per la deanbulazione dei molteplici frequentatori -
2. 12 campi da tennis di cui 3 coperti con strutture geodetiche;
3. 1 palestra outdoor coperta con struttura in pvc di circa 200 mq.;
4. Sala da ballo coperta con struttura geodetica e pvc di circa 1000 mq.;
5. Piscina esterna scoperta di 33 mt ;
6. Chiosco bar estivo adiacente alla piscina estiva;
7. Gazebo in legno;
8. Campo di calcio regolamentare a 11 in erba sintetica con relativi spogliatoi uomini e donne;
9. 2 campi di calcetto solo per allenamento con relativi spogliatoi;
10. 1 campo di calcetto regolare con relativi spogliatoi;
11. 1 campo di calcio a 8 con relativi spogliatoi;
12. 6 campi Beach Volley coperti da struttura pressostatica + 2 campi open;
13. 2 campi di Paddle con copertura geodetica + 2 campi con copertura pressostatica + 3 campi open;
14. Ristorante/Pizzeria + Bar (invernale);
15. 4 palestre fitness + sala pesi + palestra artistica;
16. Fitness e sala pesi + 3 spogliatoi;
17. Asilo nido per 30 bambini circa;
18. Parrucchiere;
19. Beauty center;
20. Piscina scoperta + 8 spogliatoi;
21. Piscina coperta con struttura lamellare e pvc di 25 mt -
22. Ampio parcheggio privato per circa 100 posti auto;
23. Viali, camminamenti, aiuole, prati ed aree esterne di elevata metratura
Ciò che colpisce maggiormente di questa magnifica struttura, sono l'ordine, la pulizia e l'igiene, gli spazi sempre molto ampi ed adeguati, gli accessori di cui è fornita per intrattenere oltre i tempi sportivi, la manutenzione sempre adeguata e giornaliera, segno che il Managment in questi anni (ormai una storia ulta trentennale), hanno saputo condurre questo Centro Sportivo al meglio, rendendolo oggi, probabilmente, se non certamente, l'unico investimento di rilievo e di livello, presente sul Mercato Romano. Si vendono, oltre alla proprietà dell'Area e delle Mura, anche l'intera Azienda che gestisce tutte le attività esistenti gestite direttamente, o in Locazione commerciale a professionisti del settore (il Centro Sportivo oltre ad avere incassi diretti per tutte le Attività gestite in linea diretta, gode anche di una rendita garantita, che gli proviene dalle Attività sportive e commerciali affidate esternamente con regolari contratti commerciali.
