Vendita
Duplex
vicolo San Rocco, 12
Viadana, MN
123mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33631032-112 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
DUPLEX IN PIENO CENTRO A VIADANA



Vi presentiamo questo bellissimo appartamento su due livelli finemente ristrutturato a metà 2024 e dotato di tutti i confort:



Entrando dall'ingresso comune del condominio troviamo la classica porta blindata, all'interno troviamo un grande ambiente diviso tra ampia zona living, zona pranzo e zona cucina, in quest'ultima troviamo una cucina di ultimissima generazione con piano ad induzione posto sull'isola e a completamento tutto il resto dei piani di lavoro;

proseguendo con il piano terra abbiamo un comodo ripostiglio in corridoio che ci porta al bagno principale, munito di box doccia doppio a finiture simil-marmo chiaro.



Passando al piano di sopra, tramite una bella scala in metallo e legno appena riverniciata per dare un'ottima continuità di colori, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno nuovo e quasi nemmeno utilizzato e un ripostiglio dove trova posto la caldaia;

l'immobile attualmente è in classe D;



Caldaia perfettamente funzionante e gia munita di uscita diretta a muro oltre che tramite il comignolo condominiale.

Questo immobile, come gia anticipato è stato oggetto di una profonda ristrutturazione sia a livello di muratura, di materiali e di dotazioni, quindi abbiamo entrambi i bagni ristrutturati a nuovo (sia le tubazioni che i bagni, i bidet, lavandini e entrambi i box doccia), sono anche stati istallati pavimenti nuovi, registrati e sostituiti, ove necessario, gli infissi in PVC e le zanzariere, istallati armadi a muro per avere un ottimo spazio sfruttabile per i servizi come lavatrice e asciugatrice, due condizionatori ognuno con la sua macchina esterna nuovi in classe A+.



Il mobilio è da considerarsi oltre al prezzo di vendita.



Chiamate per fissare la vostra visita e accaparrarvi il vostro sogno di casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 146.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0