Affitto
Locale Commerciale
Via Girgenti, 1
Orti, Alessandria, AL
180mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37881113-164 1.900€
Classe energetica G
1 Bagni
Si tratta di un ampio locale commerciale situato in una zona semicentrale di Alessandria, precisamente nella zona degli Orti, una delle più vivaci e frequentate della città.



Si sviluppa su una superficie totale di 180 mq e gode di una posizione privilegiata al primo piano, raggiungibile comodamente tramite scale e ascensore.

L'immobile è composto da 4 locali e un bagno, perfetto per ospitare diverse attività commerciali, come ad esempio uno studio medico, un centro estetico o un showroom per integratori o articoli sanitari.



Tramite accordi integrativi c'è la possibilità di utilizzare una SPA completa allo stesso piano.



Una delle caratteristiche più interessanti di questo locale è il grande terrazzo di 65 mq.

Questo spazio esterno può essere sfruttato per allestire una zona relax all'aperto o per organizzare eventi e promozioni per il proprio business.Il locale si trova in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo affittuario.



Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di importanti servizi e attività commerciali nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben frequentata e di grande visibilità e con ampio parcheggio.



Al piano di sotto è presente una palestra con piscina

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 297.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimiliano Pesare

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente