Affitto
Locale Commerciale
viale Europa, 115
Caltagirone, CT
200mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721723-5 2.200€
Classe energetica G
1 Bagni
Si propone in affitto un ampio locale commerciale di categoria catastale C1 ,



situato in posizione strategica sul viale Europa , è ideale per diverse tipologie di attività,



L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superfice complessiva di 200 mq , così distribuita;



piano terra : 75 mq con due grandi vetrine che si affacciano sul viale Europa , garantendo un ' ottima visibilità e luminosità.

Piano seminterrato : 128 mq con finestre alte per luce naturale , collegato al piano superiore tramite un elegante scala con rifiniture in vetro

L'immobile dispone di un ampio terrazzo esterno di 90 mq di pertinenza esclusiva, con la possibilità di istallare una veranda mobile chiusa , già autorizzata dal condominio.



Questo spazio aggiuntivo offre un ' ottimo opportunità per ampliare l'area commerciale o creare un' area esterna per i clienti.

La combinazione di spazi interni e esterni , insieme alla visibilità e all'accessibilità , lo rende ideale per diverse attività commerciali,

questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un 'ampia e versatile soluzione in una posizione strategica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente