Affitto
Locale Commerciale
Viale Epipoli, 66-68
Epipoli, Siracusa, SR
136mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33661061-104 1.500€
Classe energetica C
1 Bagni
L'immobile in questione è un locale commerciale situato nella zona di Epipoli, a Siracusa.

Si trova al piano terra di un edificio , in una posizione strategica e di grande visibilità.

Attualmente si presenta in ottime condizioni.Con una superficie totale di 136 metri quadrati, il locale è ampio e luminoso, con grandi vetrate che lo rendono molto luminoso e invitante per la clientela.

L'ingresso principale si affaccia su una via di passaggio molto frequentata e facilmente raggiungibile, offrendo così una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.Al suo interno, lo spazio è ben distribuito e suddiviso in diverse aree, che possono essere adattate alle esigenze del futuro inquilino.

Ci sono ampie sale espositive, ideali per l'esposizione di prodotti, e una zona ufficio separata per il personale.

Inoltre, è presente un comodo magazzino e un bagno per i clienti.L'immobile è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Inoltre, grazie alle sue ampie dimensioni e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività commerciali specifico allestimento interno per farmacia , profumeria o altri tipi di negozi . La zona di Epipoli è una delle più vivaci e dinamiche di Siracusa, con una buona presenza di attività commerciali e una grande affluenza di pubblico.

Inoltre, è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica.In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Siracusa in zona Epipoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e un'eccellente visibilità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Cafra

RE/MAX Platinum 3
3776...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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