Vendita
Locale Commerciale
CORSO SEMPIONE, 218
Cinque Ponti, Busto Arsizio, VA
4000mq, 65 vani

Codice di riferimento: 20821120-352 3.200.000€
Classe energetica E
6 Bagni
AREA COMMERCIALE CON FORTE VISIBILITA'SU STRADA AD ALTO TRAFFICO.



Busto Arsizio vendiamo sulla Strada Statale del Sempione, strada ad altissima visibilità e transito veicolare, ( 40.000 VEICOLI GIORNO ) eccellente area COMMERCIALE di MQ 2.500, con un interrato di MQ 2.400, già dotato di impiantistica, con un lato fronte Sempione di circa metri 80. Altezza piano terra H 4,50 e piano interrato H 3,50. Categoria catastale D/8, vendita al dettaglio e ingrosso. Servizi vari a norma sia per i clienti che per il pubblico con attenzione particolare per i disabili. Spogliatoi e servizi igienici sia per dipendenti che per la clientela. Ripostigli vari.



Uffici di rappresentanza sia al piano Terra che al piano Primo, comprensivi di abitazione custode per un totale MQ 340 e magazzino di circa MQ 880 al piano Interrato con accesso dal retro con carraio e portone esclusivo.



PARTE INTERRATA AD USO PARCHEGGIO PRIVATO PER N 65 POSTO AUTO privati, di circa MQ 1.500, con scivolo di accesso riscaldato. Parcheggi pubblici antistanti il negozio su una area di MQ 1.000. L'immobile è servito da ascensore e montacarichi.



Locali tecnici per centrale termica/zona filtro, riscaldamento e condizionamento per l'intero immobile suddiviso su due livelli. Varie uscite di sicurezza con anello antincendio. Impianto di videosorveglianza per l'intero immobile con quadro sinottico. Copertura tetto in ottimo stato. L'immobile è ideale per grandi magazzini, palestre, ristorazione, FAST FOOD ed ogni altro genere di commercio.



Si ribadisce che la posizione è di grandissima visibilità commerciale perché nelle immediate vicinanze sulla S.S. del Sempione si trovano importanti attività commerciali (quali McDonald's, concessionario Audi, e Toyota, Decathlon, Longoni Sport, centro commerciale Media Word ed altro ancora) e il futuro nuovo ospedale di Busto Arsizio e Gallarate.



per ulteriori info contattare 335 5835793 PAGLINI ALBERTO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 258.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alberto Paglini

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0