Vendita
Locale Commerciale
Via Caff, 10
Centro Storico, Catania, CT
112mq

Codice di riferimento: 30721234-67 110.000€
Classe energetica Non specificato
Remax propone in zona centralissima bottega totalmente ristrutturata con tre punti luce su strada.



L' immobile si trova al numero 10, 12 e 14 di Via Caff, una traversina del centro storico e fulcro di ininterrotti flussi di universitari e dipendenti dei vari uffici ed attività dislocate in tutta la zona, a pochi metri da Via Etnea, Corso Sicilia, Via Di San Giuliano e Piazza Teatro Massimo.



Su uno storico palazzo del 700 troviamo questa bellissima bottega con tre punti luce su strada di circa 120mq, ingresso ampio in open space, i bagni per il pubblico, la cucina che si affaccia su un cortile interno; dove ci sono gli spogliatoi ed i bagni del personale, il tutto completamente a norma e con certificazioni contestuali e secondo le attuali regole vigenti.



L' ambiente completamente isolato termicamente e acusticamente diventa perfetto per vari utilizzi ad esempio come enoteca, pub, bar con musica dal vivo, ma anche come sito per rivendita di prodotti tipici o o turistici. ideale anche come attività food con somministrazione o ristorazione in quanto grazie al contesto e la potenzialità di spazio in cui è ubicata la struttura e con un potenziale incremento di tavolini esterni per gli avventori si potrebbero aumentare in modo esponenziale i posti a sedere.



Il prezzo richiesto è di sicuro interesse, la facilità di parcheggio in tutto il perimetro qualifica l' affare.



Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.



L' immobile come si evince dalle foto è locato con contratto 6+6 ad un' attività di ristorazione, con quota mensile di 1100€ attualmente in uso e sulla stessa, questo rende l' affare ancor più attrattivo.



Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri.

(John Maynard Keynes)

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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