Vendita
Locale Commerciale
Ghivizzano, Coreglia Antelminelli, LU
203mq

Codice di riferimento: 37241007-20 210.000€
Classe energetica G
3 Bagni
COREGLIA ANTELMINELLI

-Ghivizzano-



Centralissimo e vicino ai principali servizi, vi proponiamo questo bellissimo locale commerciale utilizzato fino ad oggi come centro estetico. Questo locale commerciale in vendita a Coreglia Antelminelli, precisamente nella zona di Ghivizzano, gode di una posizione strategica e di grande visibilità sulla strada principale.

Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato con un totale di 203 metri quadrati ed offre ampie possibilità di sviluppo per qualsiasi attività commerciale.

Lo stato di conservazione è ottimo, con stanze separate da pareti di cartongesso con porte in legno scorrevoli che permettono una maggiore flessibilità e intimità nella suddivisione degli spazi.

Il contesto è vivace e dinamico, con la presenza di altre attività commerciali e servizi nelle vicinanze.

Il locale dispone anche di 10 posti auto scoperti, ideali per la clientela o per il personale.

Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno e dispone di un impianto di aria condizionata.

L'immobile è situato al piano terra di un edificio a un unico livello, il che lo rende facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta;

inoltre la sua posizione sulla strada principale offre una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti.

In sintesi, questo locale commerciale è un'opportunità unica e imperdibile per chi desidera investire in un'attività imprenditoriale di successo in una delle zone del comune di Coreglia Antelminelli meglio servite e comode per la sua viabilità.



DISTANZE:

Lucca km 27

Pisa (Aeroporto) km 63

Versilia km 53

Abetone km 47

Castelnuovo di Garfagnana km 18

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 331.66 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
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