Vendita

Locale Commerciale

Via Pietro Micca, snc
San Magno, Foligno, PG

1165mq, 6 locali

A poca distanza dal centro di Foligno, a circa 10 minuti in macchina, lungo la strada principale che collega Foligno a Montefalco e precisamente in Via Pietro Micca e Via Monte Priora, proponiamo in vendita un vasto Complesso Immobiliare un tempo destinato alla lavorazione e vendita carni, composto da due corpi di fabbricati accatastati come D/8, per un totale di 785,91 metri quadrati commerciali, più uffici e relativi servizi igienici per un totale di 64,26 metri quadrati commerciali e locali tecnici: (cabina elettrica, locale motori, locale cisterne) di circa 33 metri quadrati di superficie commerciale. Oltre a questo abbiamo un edificio che nel 2008 è stato completamente rifatto,(demolizione e ricostruzione), dove al piano terra troviamo un negozio di categoria C/1 di circa 128 metri quadrati commerciali, composto da un locale destinato ad uso uffici, due servizi igienici e centrale elettronica; al piano primo un ampio appartamento di categoria A/2 tutto in cemento armato, infine troviamo una corte esterna di circa 3840 metri quadrati, costituita da piazzali asfaltati, parcheggi, zona verde, camminamenti, marciapiedi e recinzioni. E' possibile fare gli ampliamenti, zona PRG UC/MPC (tessuti Consolidati o in via di Consolidamento a Mantenimento Produttivo Commerciale). Indice di Utilizzazione Fondiaria Uf 0,65 mq/mq, H Max 8,00 metri. Nel rispetto del quadro normativo attualmente esistente e dei relativi vincoli è possibile oltre come già detto in precedenza ampliare la superficie esistente e/o cambiare l'eventuale destinazione d'uso. Per concludere abbiamo la possibilità di vendere anche separatamente, ossia solo abitazione, solo negozio e solo il capannone.