Vendita
Locale Commerciale
via Brasini, 3
Bagnolo-Carpinello, Forlì, FC
745mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34801001-472 268.000€
Classe energetica F
2 Bagni
Complesso immobiliare composto da più unità suddivise in due particelle.

Qui viene presentato l'edificio composto da un'unica unità immobiliare.



Il complesso è un fabbricato di tipo commerciale ed industriale in totale stato di abbandono.

Il lotto è recintato ed ha un'area complessiva di circa mq 6.464

il fronte principale è prospicente via Vincenzo Brasini al civico 5a

Il fabbricato è distinto ha due destinazioni: una commerciale D/8 fronte strada e una D/7 industriale/artigianale sul versante interno.

immobiliari di circa mq 745. Ciascuna unità è dotata di un proprio ingresso indipendente. I due cespiti hanno dimensioni e articolazioni distributive distinte:

- l'unità al sub 5 è disposta su due piani ed è accatastata a negozio

- l'unità al sub 6 con doppia altezza è accatastata a magazzino/deposito. La costruzione presenta la caratteristica forma che ricorda una chiesa.

La zona commerciale è caratterizzata da finiture architettoniche di buon livello ma ad oggi fortemente degradato da atti vandalici. Il magazzini invece, è purtroppo ricoperto di materiali di ogni topo cartaceo, lamiere dispositivi medici.. direi che l'appellativo giusto è "discarica"

L'immobile ricade in una sottozona di interesse strico culturale e la costruzione risale al 1910 , ultima ristrutturazione nel 2003

L'impianto di riscaldamento a pavimento non sembra aver avuto particolari sofferenze.

Il compendio è collocato in una zona suburbana a prevalenza residenziale quindi si può auspicare la possibilità della trasformazione da terziario ad abitativo

I servizi sono limitati all'essenziale essendo Carpinello un piccolo centro. Autostrada a 3 km, mare a circa 20 km, la Città di Forlì è raggiungibile in circa 10 minuti, zona industriale di Forlì Coriano a 3 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX New Age
342/...
Viale Italia, 119, 47121, Forlì, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0