Vendita
Locale Commerciale
via Brasini, 3-5
Bagnolo-Carpinello, Forlì, FC
1585mq, 20 vani

Codice di riferimento: 34801001-473 545.000€
Classe energetica F
4 Bagni
Complesso immobiliare composto da più unità suddivise in due particelle.

Qui viene presentato il nucleo principale composto da 4 edifici megli0 identificabili in planimetria



Il fabbricato principale è di tipo terziario A/10 con sviluppo su tre livelli fuori terra e una parte in C/3

Il secondo fabbricato è disposto su un unico livello è formato da due appartamenti, A/3 e un garage o deposito, per il quale non si trova riferimento nei documenti catastali, infine al limite della proprietà un rudere probabile collabente ad uso deposito, ma che a vista non è stato identificato materialmente.

Il lotto di mq 4900 è interamente recintato, due cancelli di ingresso uno frontale alla proprietà una più laterale a servizio degli appartamenti.

Lo stato conservativo non è perfetto, qualche atto vandalico ma nel complesso buono per quanto riguarda la struttura. Relativamente agli impianti i danni sono più evidenti. Inoltre anche le persiane sono in alcuni punti danneggiate irrimediabilmente.

L'impianto di riscaldamento a pavimento non sembra aver avuto particolari sofferenze.

Il compendio è collocato in una zona suburbana a prevalenza residenziale quindi si può auspicare la possibilità della trasformazione da terziario ad abitativo

I servizi sono limitati all'essenziale essendo Carpinello un piccolo centro. Autostrada a 3 km, mare a circa 20 km, la Città di Forlì è raggiungibile in circa 10 minuti, zona industriale di Forlì Coriano a 3 km.

Ultima ristrutturazione 2003. L'immobile ricade in una sottozona di interesse storico e culturale.

Dai controlii fatti dalla proprietà non risultano ipoteche o pesi pendenti

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX New Age
342/...
Viale Italia, 119, 47121, Forlì, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0