Vendita
Locale Commerciale
Via Di San Pantaleo, 1
Castelletto, Genova, GE
190mq

Codice di riferimento: 34251003-1249 59.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
Vendesi Fondi ad Uso Magazzino - Quartiere Castelletto, Via San Pantaleo



Siamo lieti di proporre in vendita, nel cuore del quartiere residenziale di Castelletto, in Via San Pantaleo, un'opportunità unica: fondi condominiali situati al piano fondi S1, ideali per essere trasformati in un comodo magazzino o deposito per diverse attività.



L'immobile è composto da un ampio vano a forma rettangolare, che offre una spaziosa area di stoccaggio, perfetta per chi cerca uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino per la propria attività commerciale o come deposito personale. Il locale si presenta completamente da ristrutturare, consentendo così al futuro proprietario di adattarlo e personalizzarlo in base alle proprie necessità. La versatilità di questo spazio lo rende un'opzione ideale anche per chi desidera investire e creare un ambiente su misura per utilizzi specifici.



Il magazzino è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno del condominio. Gli accessi sono molto comodi grazie alla presenza di due opzioni:



La scala interna parte direttamente dall'atrio principale del condominio, garantendo un collegamento rapido e sicuro al piano fondi.

La scala esterna ad uso esclusivo, che permette un ingresso diretto e indipendente, ideale per chi preferisce un accesso più riservato o per facilitare le operazioni di carico e scarico.

La posizione dell'immobile nel quartiere Castelletto è particolarmente vantaggiosa: si tratta di una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, ben collegata al centro città e ai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità di una delle aree più ambite della città. La vicinanza a fermate di mezzi pubblici, negozi, e altri servizi essenziali, rende questa proprietà ancora più interessante per chi necessita di un punto di riferimento logistico in città.



Se sei alla ricerca di un magazzino spazioso e ben collegato, con la possibilità di personalizzarlo completamente, questa è l'occasione giusta per te!

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita senza impegno.



Opportunità unica in una delle zone più richieste di Castelletto!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0