Ampio Showroom Commerciale con Magazzino, Officina e Vetrine ad Alta Visibilità Via del Circuito n.198 - Pescara
IN ASTA
Descrizione dell'immobile
In vendita all'asta una straordinaria opportunità commerciale: un ampio e luminoso locale strutturato per ospitare attività di vendita al dettaglio, showroom, magazzino e laboratorio/officina. L'immobile, caratterizzato da un design moderno e industriale, si distingue per le imponenti vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccezionale visibilità e illuminazione naturale dell'area espositiva principale. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, con un piano terra dedicato all'accoglienza clienti e all'esposizione, un comodo soppalco a vista per ampliare l'area vendita o ospitare uffici, e un'area retrostante ampiamente attrezzata per lo stoccaggio merci (magazzino intensivo) e per attività tecniche/riparazioni. Ideale per concessionarie, grandi store di articoli sportivi, ferramenta, centri brico o attività di logistica leggera con vendita diretta.
Caratteristiche Principali
Tipologia: Locale Commerciale / Showroom con annesso deposito.
Superficie: mq 843,61 circa
Vani / Ambienti: * Grande area espositiva "open space" fronte strada.
o Soppalco abitabile con affaccio sull'area vendita.
o Zona cassa/reception attrezzata.
o Area retrostante uso ufficio/amministrazione.
o Ampio magazzino con scaffalature industriali per stoccaggio intensivo.
o Laboratorio/Officina attrezzata.
Accessi: Doppio accesso. Ingresso principale vetrato per il pubblico e ampi portelloni industriali (zona verde nelle foto) sul retro per agevolare il carico/scarico merci.
Soppalco: l'immobile vanta un soppalco interno di ampia metratura.
Posti Auto / Esterni: Ampio piazzale antistante per il parcheggio clienti e area di manovra/carico sul retro.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze
Indirizzo: Via del Circuito n.198 - Pescara
Contesto: L'immobile è situato in un contesto [inserire: commerciale / artigianale / su strada di forte passaggio], garantendo un flusso costante di potenziale clientela.
Servizi: Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti stradali principali, svincoli autostradali, fermate mezzi pubblici, altre attività commerciali di richiamo
Dettagli Asta Giudiziaria
Offerta Minima: € 1.050.000,00
Data dell'Asta: 20/05/2026
Perché comprare quest'immobile?
1. Straordinaria Visibilità e Immagine: Le ampie vetrate fronte strada offrono una "vetrina" naturale e imponente per qualsiasi attività commerciale, garantendo un marketing visivo costante 24 ore su 24.
2. Versatilità degli Spazi: La divisione tra area espositiva (luminosa e accogliente con soppalco) e area operativa (magazzino alto e officina con accessi dedicati) rende questa struttura "chiavi in mano" per un'infinità di settori merceologici, riducendo drasticamente i costi di adeguamento per il futuro acquirente.
3. Logistica Ottimizzata: La presenza di portelloni industriali sul retro permette di separare il flusso dei clienti dalla movimentazione delle merci, un dettaglio fondamentale per il retail moderno.
4. Ottimo Investimento tramite Asta: L'acquisto tramite procedura esecutiva permette di acquisire un asset strumentale di altissima qualità a un'offerta minima nettamente inferiori al reale valore di mercato o ai costi di costruzione di un immobile simile da zero.
IN ASTA
Descrizione dell'immobile
In vendita all'asta una straordinaria opportunità commerciale: un ampio e luminoso locale strutturato per ospitare attività di vendita al dettaglio, showroom, magazzino e laboratorio/officina. L'immobile, caratterizzato da un design moderno e industriale, si distingue per le imponenti vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccezionale visibilità e illuminazione naturale dell'area espositiva principale. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, con un piano terra dedicato all'accoglienza clienti e all'esposizione, un comodo soppalco a vista per ampliare l'area vendita o ospitare uffici, e un'area retrostante ampiamente attrezzata per lo stoccaggio merci (magazzino intensivo) e per attività tecniche/riparazioni. Ideale per concessionarie, grandi store di articoli sportivi, ferramenta, centri brico o attività di logistica leggera con vendita diretta.
Caratteristiche Principali
Tipologia: Locale Commerciale / Showroom con annesso deposito.
Superficie: mq 843,61 circa
Vani / Ambienti: * Grande area espositiva "open space" fronte strada.
o Soppalco abitabile con affaccio sull'area vendita.
o Zona cassa/reception attrezzata.
o Area retrostante uso ufficio/amministrazione.
o Ampio magazzino con scaffalature industriali per stoccaggio intensivo.
o Laboratorio/Officina attrezzata.
Accessi: Doppio accesso. Ingresso principale vetrato per il pubblico e ampi portelloni industriali (zona verde nelle foto) sul retro per agevolare il carico/scarico merci.
Soppalco: l'immobile vanta un soppalco interno di ampia metratura.
Posti Auto / Esterni: Ampio piazzale antistante per il parcheggio clienti e area di manovra/carico sul retro.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze
Indirizzo: Via del Circuito n.198 - Pescara
Contesto: L'immobile è situato in un contesto [inserire: commerciale / artigianale / su strada di forte passaggio], garantendo un flusso costante di potenziale clientela.
Servizi: Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti stradali principali, svincoli autostradali, fermate mezzi pubblici, altre attività commerciali di richiamo
Dettagli Asta Giudiziaria
Offerta Minima: € 1.050.000,00
Data dell'Asta: 20/05/2026
Perché comprare quest'immobile?
1. Straordinaria Visibilità e Immagine: Le ampie vetrate fronte strada offrono una "vetrina" naturale e imponente per qualsiasi attività commerciale, garantendo un marketing visivo costante 24 ore su 24.
2. Versatilità degli Spazi: La divisione tra area espositiva (luminosa e accogliente con soppalco) e area operativa (magazzino alto e officina con accessi dedicati) rende questa struttura "chiavi in mano" per un'infinità di settori merceologici, riducendo drasticamente i costi di adeguamento per il futuro acquirente.
3. Logistica Ottimizzata: La presenza di portelloni industriali sul retro permette di separare il flusso dei clienti dalla movimentazione delle merci, un dettaglio fondamentale per il retail moderno.
4. Ottimo Investimento tramite Asta: L'acquisto tramite procedura esecutiva permette di acquisire un asset strumentale di altissima qualità a un'offerta minima nettamente inferiori al reale valore di mercato o ai costi di costruzione di un immobile simile da zero.
