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Vendita
Porzione di villa
Piazzetta San Pietro Di Quinto, 2
Quinto, Genova, GE
172mq, 9 locali

Codice di riferimento: 21611201-68 675.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
PORZIONE DI VILLA A QUINTO - PIAZZETTA SAN PIETRO DI QUINTO



PROPOSTA UNICA - NUOVA ESCLUSIVA REMAX FAMILY



Ci troviamo a Quinto e più precisamente in Piazzetta San Pietro, in un contesto silenzioso ed immerso nel verde, a 300 metri dal mare comodo a tutti i principali servizi come fermata del bus, stazione ferroviaria e scuole, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione.



Alle proprietà si accede tramite un cancello privato che porta ad un ampio giardino carrabile con diversi posti auto scoperti.



La soluzione immobiliare in oggetto è così suddivisa:



A pian terreno troviamo un primo appartamento di 58 mq. con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno cieco e ampia dispensa. Adiacente all'appartamento è situato un laboratorio di 82 mq , vi è la possibiltà di cambiarne la destinazione d'uso in abitazione e unirlo all'appartamento, ricavandone così un'unica soluzione di 140 mq.



Il seconda appartamento di 114 mq è posto al primo piano, anch'esso ha un ingresso indipendente, ed è composto da una cucina abitabile, una sala da pranzo comunicante con la cucina tramite una porta, due camere matrimoniali, una camera da letto singola che attualmente è adibita a studiolo con una portafinestra dalla quale si accede al balcone verandato chiuso. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno.

Completano l'offerta un balcone vivibile che collega la sala e la camera matrimoniale, un ampio terrazzo al piano di 25 mq dove si potranno fare numerose cene estive con gli amici e un giardino terrazzato e piantumato di 150 mq.



Volendo i due appartamenti potranno essere uniti tramite una scala interna.



La proposta include anche due box posti in fondo al viale carrabile con altri due posti auto coperti.



Essendo una soluzione indipendente non vi è nessuna spesa condominiale e il riscaldamento è autonomo.



E' possibile effettuare una prima visita virtuale seduti comodamente sul proprio divano copiando il link:



https://my.matterport.com/models/t5W33pDqenf?cta_origin=all_spaces_page§ion=media



COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 174.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0