Vendita
Porzione di villa
Via Isola dei Porri
Marina di Ragusa, Ragusa, RG
161mq, 6 locali

Codice di riferimento: 22841097-88 448.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
MARINA DI RAGUSA - CONTRADA CASTELLANA - PORZIONE DI VILLA

In contrada Castellana e precisamente in Via Isola dei Porri a 700 Mt dal mare proponiamo in vendita una porzione di villa costruita nel 1800, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato impeccabile di conservazione.

Dallo splendido cancello si accede all'ampio spazio antistante la villa destinato a comodo parcheggio per auto e moto.

In perfetto stile "gattopardiano" dalla elegante scala in pietra si giunge al terrazzo che porta all'accesso principale direttamente sul salone della villa.

Il salone con pavimento in cemento decorato a tappeto gode di un camino ed è il cuore della casa, un luogo accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nei periodi invernali.

Dalla singolare porta in legno laccata e decorata a mano si accede al resto dell'immobile.

La cucina si presenta in muratura, con annesso forno a legna, decorata con maioliche in perfetto stile siciliano.

L'ambiente poi è caratterizzato da una graziosa scala con pedata in "pietra pece" che porta ad un soppalco in cui troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con annesso bagno con doccia e un locale di sgombero.

Dal corridoio al piano terra abbiamo ancora due camere da letto matrimoniali con relativi bagni ristrutturati con doccia.

Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro e conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza alla proprietà e in pvc a doppio taglio termico nelle camere da letto.



Il lotto di pertinenza su cui insiste la villa è di circa 600mq ed è caratterizzato da un bellissimo giardino a macchia mediterranea, alberi da frutta, gazebi in stile liberty, una bellissima ed elegante vasca in pietra, ampi terrazzi di cui uno coperto antistante la cucina dove potere pranzare o cenare e godere della frescura nelle calde sere d'estate.

La porzione di villa in vendita è situata in una zona privilegiata di Marina di Ragusa, rinomata località balneare della Sicilia, nota per la sua bellezza e il suo fascino.

La villa si trova a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e riservata.

L'atmosfera che si respira all'interno della villa è quella di una classica e raffinata dimora siciliana, con un tocco di lusso e modernità.

La villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un luogo tranquillo e di prestigio, sia come casa vacanza per chi ama trascorrere le vacanze in una cornice di lusso e comfort.



Vivi il sogno di possedere una villa di lusso in una delle più belle località della Sicilia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.65 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Mandalari

RE/MAX Hunters
3483...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0