Vendita
Porzione di villa
Via Gerboso, 22
Sesto Calende, VA
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38961019-13 229.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Giardino
Proponiamo in vendita: In Villa quadrifamiliare un accogliente appartamento Trilocale Semindipendente con Giardino angolare a Lisanza, Sesto Calende.



Siete alla ricerca della vostra oasi di tranquillità sul Lago Maggiore?

Allora questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita in villa quadrifamiliare un Trilocale al piano terra, situata nella tranquilla frazione di Lisanza, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore.



Caratteristiche principali:



Superficie: Questo trilocale semindipendente spazioso e luminoso offre una superficie interna di circa 110mq.



Giardino ad Angolo: L'appartamento dispone di un giardino privato ad angolo, con doppia esposizione, perfetto per le vostre serate estive o per godervi il sole. Tutte le finestre sono dotate di tende.



Interni accoglienti: L'ingresso conduce a una sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile è perfetta per preparare i vostri pasti preferiti.



Zona Notte: Troverete una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per garantire il massimo comfort. Le camere da letto sono dotate di accesso diretto sul giardino.



Piano Seminterrato: L'appartamento dispone di un piano seminterrato accessibile tramite scala interna, con locale caldaia, lavanderia e un comodo box doppio per parcheggiare le vostre auto.



Efficienza Energetica: Questa proprietà è stata completamente rivista dal punto di vista del risparmio energetico, con pannelli solari, un boiler da 300 litri, e impianto di climatizzazione a pompa di calore in tutte le stanze.



Riscaldamento Ecologico: Nel soggiorno, troverete una moderna idrostufa a pellet che fornisce calore per il riscaldamento dell'intera casa.



Posizione Ideale:



* Lisanza è una frazione tranquilla e prestigiosa all'interno del comune di Sesto Calende.

* Godrete della vicinanza alla spiaggia sul Lago Maggiore, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.

* Per le famiglie, sono presenti una scuola primaria e un asilo nido nelle immediate vicinanze.

* L'area offre una vasta gamma di servizi e comodità, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un luogo sereno senza rinunciare alla convenienza.



Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel comfort e nella bellezza del Lago Maggiore. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante casa a Lisanza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 107.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Domenico Tassone

RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0