Vendita
Ristorante
Cabanne, Rezzoaglio, GE
130mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37571037-13 95.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Ristorante "Tropical" ristrutturato nel 2018!!



Siamo lieti di poter proporre in vendita questa interessante attività commerciale.

Ci troviamo in Località Cabanne, sulla strada Provinciale che porta a Santo Stefano d'Aveto (che dista a meno di mezz'ora d'auto, ossia circa a 20 km dagli impianti sciistici), situato sul percorso dell' Altavia dei monti liguri e tappa di interesse per i pellegrini. Ci troviamo a meno di un'ora dal mare.



Importante sapere che c'è la possibilità di acquistare l'appartamento che si trova al piano immediatamente sopra al ristorante e quindi con la possibilità di considerarlo come appoggio per qualsiasi esigenza. Data la sua ampia metratura e le quattro camere da letto (tre matrimoniali e una leggermente più piccola) è possibile sfruttarlo come casa vacanze.



Internamente la sua composizione comprende: "zona coperti", che può accogliere fino a circa 50 persone; antibagno; bagno uomini e bagno donne adibito anche per accogliere persone con deficit motorio; stanza stoccaggio ingredienti e cucina.



Si conconsideri inoltre il locale caldaia con relativa caldaia a legna da 32kw, locale usato come magazzino stoccaggio merci e ampio locale magazzino per accogliere la legna da utilizzare nell'immediato. Per quanto riguarda lo stoccaggio della legna, esiste uno spazio esterno condominiale riparato che può accogliere il resto della legna necessaria per il funzionamento della caldaia.



Ecco un elenco delle attrezzature:

- armadio inox contenitore lungo 2 m, profondo 40 cm;

- banco frigo inox con banco lavoro lungo 1.80 m, profondo 70 cm;

- scalda vivande inox con banco di lavoro lungo 1.40 m, profondo 70 cm;

- lavandino inox 2 vasche lungo 1.70 m, profondo 71 cm;

- pozzetto congelatore grande;

- frigorifero largo 55 cm, profondo 55 cm, alto 1.40 m;

- affettatrice inox proffessionale;

- supporto inox per teglie forno a vapore;

- armadietti + mobili vari;

- NOVE grandi tavoli da sei posti a sedere l'uno con relative sedie in legno.



E' possibile sfruttare una terrazza per accogliere ulteriori TRENTA coperti nel periodo estivo.



Esiste un parcheggio libero a soli 30 metri dal locale, ma sono presenti anche tre parcheggi condominiali fronte entrata.



Il ristorante è situato sulla strada principale provinciale a soli 50 metri dalla fermata del bus.



Impianto elettrico a norma, verificato nel 2018. Locale ristrutturato sempre nel 2018 a norma di legge e con accesso disabili.



Per qualsiasi ulteriore informazione e approfondimento contattaci!



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Panaro

RE/MAX All Winners
+393...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0