Vendita
Rustico
Via San Gennaro, 80
San Gennaro, Capannori, LU
250mq, 9 locali

Codice di riferimento: 30811019-52 790.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Questa splendida villa di recente costruzione si trova sotto il borgo di S.Gennaro, alle pendici delle colline a nord di Lucca, immersa nel verde e nella quiete.

Al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con vista sui colli verdi. Le ampie vetrate di questo ambiente lo rendono perfetto per essere vissuto d'estate come un tutt'uno con il giardino.

Salendo incontriamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e vasca idromassaggio, e un secondo bagno con doccia.

Pochi scalini ci separano dalla camera padronale distribuita su due livelli, dotata di cabina armadi che può diventare uno studio, e un ulteriore bagno con doccia.

Il piano seminterrato è costituito da un ampio e luminoso salone, ideale per cene tra amici sia d'estate che d'inverno. Anche qui, come per il soggiorno, aprendo le vetrate si riesce a creare un unico ambiente con il giardino. Nella vita di tutti i giorni lo spazio è ideale per giocare con i bambini, sviluppare i nostri hobby o realizzare una palestra-spa vista la presenza di due ulteriori stanze e un bagno.

Tutti gli affacci della villa ci regalano una vista incantevole sull'uliveto di proprietà ed un'esposizione calda e luminosa data l'esposizione a sud.

Dalla zona si arriva facilmente a Firenze (60 minuti), al mare (45 minuti), all'aeroporto Galileo Galilei di Pisa (45 minuti).

Se stai cercando la tua futura casa immersa nel verde e non vuoi rinunciare alla comodità di una casa nuova e vicina a tutti i servizi, contattaci per avere più informazioni!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 188.64 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paola Mondello

RE/MAX Viva
328-...
Piazza San Giovanni, 4, 55100, Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0