RE/MAX Collection

Vendita
Rustico
Gargnano, BS
347mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39181052-128 850.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Questo rustico in vendita a Gargnano è una vera e propria perla sul lago di Garda.

Costruito nel 1930, è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e aggiungendo moderni comfort.L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.

Si sviluppa su multipiano, con una superficie totale di 347 metri quadrati, che comprende 5 locali spaziosi e luminosi.Il riscaldamento è autonomo , con un impianto a radiatori/pannelli radianti che garantisce un'ottima diffusione del calore in ogni stanza.

Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alle continue manutenzioni e alla cura dei proprietari.L'immobile dispone di tutti i comfort necessari per una vita comoda e lussuosa.

Dotato di un sistema di allarme, offre anche la sicurezza e la tranquillità desiderate.

Inoltre, è completamente arredato con gusto ed eleganza, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.La sua posizione strategica, con esposizione a nord-ovest-sud-est, garantisce una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti utilizzando i prodotti locali freschi e di qualità.Il rustico dispone anche di un terrazzo, ideale per godersi il panorama e per momenti di relax all'aperto.

Un giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Non manca una cantina, perfetta per conservare vino e altri prodotti locali pregiati.

La struttura si estende su quattro piani, garantendo ampi spazi e una disposizione degli ambienti ottimale.Ma ciò che rende questo rustico ancora più speciale è la sua vicinanza all'esclusivo LEFAY RESORTS E SPA, dove è possibile godere di lussuosi trattamenti di benessere e coccole, a pochi passi da casa.

Un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e ricercati del lago di Garda, circondati da comfort, relax e natura.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 139.24 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Class 8
0305...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0