Vendita
Rustico
Nievole, Montecatini-Terme, PT
1mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30811002-573 1.300.000€
Classe energetica Non specificato
L'agriturismo "Il Cantastorie" si trova sui colli toscani immerso nel verde degli uliveti della Nievole.

La campagna toscana ti offre la possibilità di vivere "la bella vita", al fresco di un ulivo con un calice di rosso. I paesaggi dolci e le architetture rustiche unite alla tranquillità della natura ti faranno riscoprire la tradizione familiare del vivere toscano. Se stai cercando un luogo in cui rilassarti e godere del bel paese questa è la proprietà perfetta.

La versatilità della proprietà ti permetterà di adattarla alle tue esigenze, sia che tu voglia portare avanti la tradizione toscana dell'ospitalità, come stanno facendo gli attuali proprietari, o trasformarla in una casa in campagna per la famiglia senza rinunciare alla possibilità di affittare una parte ai turisti. Si trova circa a 50 km da Firenze e circa a 50 Km dal mare.

Il fabbricato principale di circa 425 metri quadri è attualmente suddiviso in due porzioni adiacenti: la prima risalente al 1750 è attualmente utilizzata come abitazione dai proprietari, oltre a due appartamenti che vengono utilizzati per finalità turistiche, mentre la seconda in aderenza, risalente al 1650, è stata ristrutturata completamente riportandola allo stato grezzo nel particolare circa 190 metri quadri. Completano la proprietà altri due fabbricati di cui uno attrezzato con cucina professionale di circa 50 metri quadri e l'altro di circa 190 metri quadri composto da 2 comodi appartamenti utilizzati anche questi per affitti turistici, vista la vicinanza alla piscina. Vi è inoltre un ulteriore spazio per il rimessaggio di circa 100 metri quadri.

I fabbricati sono immersi in 15.000mq di terreno, nei quali è presente un'autorimessa proprio a due passi dal cancello di ingresso.

Nel prezzo sono compresi gli arredi dei 4 appartamenti nonchè la cucina professionale.



Vi è infine la possibilità di acquistare altri terreni agricoli adiacenti, in modo da continuare l'attività attualmente svolta dai proprietari.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Giorgetti

RE/MAX Viva
340-...
Piazza San Giovanni, 4, 55100, Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0