Vendita
Rustico
Tratalias,
300mq, 10 locali

Codice di riferimento: 37391004-193 89.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
RIF. GM

Virtual render disponibile

Il rustico in vendita a Tratalias è ancora allo stato grezzo e neccessità per essere abitabile di terminare la costruzione , ma è una meravigliosa proprietà situata in un'area tranquilla e riservata all'ingresso del vecchio paese.

Attualmente come giò detto , la casa è in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli ed è stata edificata nel 2005 con materiali di buona qualità . Con una metratura totale di 300 metri quadrati, la casa offre spazio e comfort a ogni angolo.

Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da 5 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina moderna , due camere da letto , uno studio e un bagno.

Al primo piano, totalmente indipendente e accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano un grande soggiorno/pranzo , cucina abitabile , uno studio , due bagni e 2 camere da letto, ognuna delle quali è dotata di finestre panoramiche che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante.

Inoltre, ogni camera ha accesso diretto al grande balcone , perfetto per godersi i tramonti sardi o per fare colazione all'aperto.Lo stato di conservazione dell'immobile è ancora grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e desideri.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato che la circonda, un'oasi di pace e tranquillità dove rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.

Con soli due piani, il rustico risulta essere molto pratico e funzionale, ideale sia per famiglie che per coppie che cercano una casa accogliente e confortevole.

Inoltre l'immobile può essere diviso facilmente in due unità distinte con ingresso separato e reso compatibile per un moderno b&b o altro .

Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico in una delle zone più belle e autentiche della Sardegna.

Tratalias è un piccolo comune della Sardegna, situato nella zona sud-occidentale della provincia di Carbonia Iglesias. Si trova nella regione denominata Sulcis, in una collina antistante il Golfo di Palmas, a metà strada tra le bellissime spiagge di PORTO PINO e SANT'ANTIOCO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Graziano Milia

RE/MAX Mistral 5
3355...
Via Costituente 12, 09013, Carbonia, CI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0