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Vendita
Stabile/Palazzo
VIA SARDEGNA, 1
Misterbianco, CT
1215mq, 40 locali

Codice di riferimento: 30721382-86 599.000€ (33.22%)
400.000€
Classe energetica D
12 Bagni
STABILE "BUSINESS"

Ho sempre fatto qualcosa che non ero abbastanza pronto a fare.

Penso che sia così che si cresce.

Quando c'è quel momento in cui esclami

"Wow, non sono proprio sicuro di poterlo fare", e tu superi

quel momenti, è allora che vivi una vera svolta.

(Marissa Mayer)



Re/Max agenzia immobiliare, presenta in via Sardegna 1/3/3A zona SERRA-Misterbianco

intero stabile su quattro elevazioni,ascensorato e con ampi spazi esterni.

Lo stabile è composto come segue:



-Piano Terra destinazione d'uso D/8 - 400mq,"LOCATO ALLA TELECOM S.P.A.

USO CENTRALE TELEFONICA CON UNA RENDITA ANNUA DI € 30.000".



-Piano Primo e Secondo destinazione d'uso D/4 - 649mq - CLASSE ENERGETICA "D"

"CASA DI CURA PER ANZIANI"

-Ufficio

-18 Camere

-8 Bagni

-1 Bagno Disabile

-1 Infermeria

-Ampio Soggiorno con Ampia Sala da Pranzo

-1 Cucina

-2 Ripostigli

-1 Lavanderia

- Scala di Emergenza Esterna



-Piano Terzo destinazione d'uso A/2 - 68mq - CLASSE ENERGETICA "G"

-2 Camere

-1 Cucina

-1 Bagno

-1 Lavanderia

- Ampia Terrazza a Livello



-Piano Terzo destinazione d'uso A/2 - 98mq - CLASSE ENERGETICA "G"

-3 Camere

-1 Cucina

-1 Ripostiglio

-1 Bagno

-1 Lavanderia

- Ampia Terrazza a Livello

N.B.

- Balconi Terrazze 266mq

- Area a verde 1.178mq



Lo Stabile è conforme a livello urbanistico, quindi mutuabile al 101%, necessita del

rifacimento della facciata e ammodernamento interno delle unità immobiliari.

Ottima la posizione in quanto dista ad 1Km dalla tangenziale, con la presenza di

parecchie attività commerciali.

Se pensi che questo STABILE "BUSINESS" fa al caso tuo, contatta l'agente

Re/Max di riferimento per fissare un appuntamento.
  • dal 01/08/2023 - al 31/12/2023

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 12685.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0