FOCENE - VIA DELLE EMARGINULE
Proponiamo in vendita terreno edificabile adiacente arenili attrezzati e limitrofo a servizi di zona.
Mq. terreno 530 indice di edificazione residenziale: 0,50 mq. edificabili per metro quadro di terreno; Metri Quadri realizzabili: 265.
Già recintato, all'incrocio tra Via di Focene e Via delle Emarginule.
Notizie ai fini dell'iter del rilascio del permesso di costruire :
Il terreno ricade secondo il PIANO REGOLATORE GENERALE approvato con D.G.R. 162 del 31/03/06 in zona B sottozona B 2 a Zone di completamento edilizio in aree consolidate pressoché sature è soggetto ai vincoli paesaggistici ai sensi dell'art. 134 c.1 lett. a), b) c) del D.Lgs. 42/04 come riportati nelle Tavole B del PTPR approvato (DCR n. 5 del 21.04.2021 - B.U.R.L. n° 56 del 10.06.2021) Ricognizione delle aree tutelate per legge art. 134 co. 1 lett. b e art. 142 co. 1 Dlvo 42/04
VINCOLI RICOGNITIVI DI LEGGE
- costa del mare SI
- l'area alla data del 6 settembre 1985 era delimitata negli strumenti urbanistici, ai sensi del decreto ministeriale 2 aprile 1968 n. 1444 (vedi D.C.C. 16/96), come zona territoriale omogenea A/B
- nelle Tavole della serie D Recepimento delle Proposte comunali di modifica dei PTP Accolte, Parzialmente Accolta e prescrizioni l'area ricade nel perimetro di un osservazione: accolta parzialmente accolta senza prescrizioni che nell'allegato I5 alla tavola D "Recepimento proposte comunali di modifica dei PTP vigenti" l'area ricade nel parere codice 058120_P 07 a ;
- nelle Tavole della serie A Sistemi ed ambiti del paesaggio del P.T.P.R. approvato (DCR n. 5 del 21.04.2021 - B.U.R.L. n° 56 del 10.06.2021), l'area è inserita in - Paesaggio insediamenti urbani
- l'area e interessata dalle Limitazioni Relative agli Ostacoli e ai Pericoli per la Navigazione Aerea (art. 707 c. 1, 2, 3, 4 del Codice della Navigazione): Superficie orizzontale di metri 46
- l'area secondo la classificazione acustica del territorio (L. 447/95, L.R. 18/2001 e D.P.C.M. 4.11.1997 e s.m.i.), approvata con D.C.C. n. 74 del 6.12.2005, ricade: Classe III - Aree di tipo misto
- l'area secondo la classificazione acustica del territorio (L. 447/95, L.R. 18/2001 e D.P.C.M. 14.11.1997 e s.m.i.), adottata con D.C.C. n. 4/2015, ricade:
Zonizzazione Invernale
Classe III - Aree di tipo misto
Zonizzazione Estiva
Classe III - Aree di tipo misto
- In attesa della notifica all'amministrazione Comunale dei parametri delle aree sottoposte a tutela, se ricorrono i presupposti di cui al Regio decreto 3267/23 e della L.R. 39/2002 e s.m.i. e dei relativi regolamenti di attuazione, e
necessario acquisire i pareri e/o nulla osta e/o autorizzazioni degli , uffici/amministrazioni e/o enti competenti in materia.
Proponiamo in vendita terreno edificabile adiacente arenili attrezzati e limitrofo a servizi di zona.
Mq. terreno 530 indice di edificazione residenziale: 0,50 mq. edificabili per metro quadro di terreno; Metri Quadri realizzabili: 265.
Già recintato, all'incrocio tra Via di Focene e Via delle Emarginule.
Notizie ai fini dell'iter del rilascio del permesso di costruire :
Il terreno ricade secondo il PIANO REGOLATORE GENERALE approvato con D.G.R. 162 del 31/03/06 in zona B sottozona B 2 a Zone di completamento edilizio in aree consolidate pressoché sature è soggetto ai vincoli paesaggistici ai sensi dell'art. 134 c.1 lett. a), b) c) del D.Lgs. 42/04 come riportati nelle Tavole B del PTPR approvato (DCR n. 5 del 21.04.2021 - B.U.R.L. n° 56 del 10.06.2021) Ricognizione delle aree tutelate per legge art. 134 co. 1 lett. b e art. 142 co. 1 Dlvo 42/04
VINCOLI RICOGNITIVI DI LEGGE
- costa del mare SI
- l'area alla data del 6 settembre 1985 era delimitata negli strumenti urbanistici, ai sensi del decreto ministeriale 2 aprile 1968 n. 1444 (vedi D.C.C. 16/96), come zona territoriale omogenea A/B
- nelle Tavole della serie D Recepimento delle Proposte comunali di modifica dei PTP Accolte, Parzialmente Accolta e prescrizioni l'area ricade nel perimetro di un osservazione: accolta parzialmente accolta senza prescrizioni che nell'allegato I5 alla tavola D "Recepimento proposte comunali di modifica dei PTP vigenti" l'area ricade nel parere codice 058120_P 07 a ;
- nelle Tavole della serie A Sistemi ed ambiti del paesaggio del P.T.P.R. approvato (DCR n. 5 del 21.04.2021 - B.U.R.L. n° 56 del 10.06.2021), l'area è inserita in - Paesaggio insediamenti urbani
- l'area e interessata dalle Limitazioni Relative agli Ostacoli e ai Pericoli per la Navigazione Aerea (art. 707 c. 1, 2, 3, 4 del Codice della Navigazione): Superficie orizzontale di metri 46
- l'area secondo la classificazione acustica del territorio (L. 447/95, L.R. 18/2001 e D.P.C.M. 4.11.1997 e s.m.i.), approvata con D.C.C. n. 74 del 6.12.2005, ricade: Classe III - Aree di tipo misto
- l'area secondo la classificazione acustica del territorio (L. 447/95, L.R. 18/2001 e D.P.C.M. 14.11.1997 e s.m.i.), adottata con D.C.C. n. 4/2015, ricade:
Zonizzazione Invernale
Classe III - Aree di tipo misto
Zonizzazione Estiva
Classe III - Aree di tipo misto
- In attesa della notifica all'amministrazione Comunale dei parametri delle aree sottoposte a tutela, se ricorrono i presupposti di cui al Regio decreto 3267/23 e della L.R. 39/2002 e s.m.i. e dei relativi regolamenti di attuazione, e
necessario acquisire i pareri e/o nulla osta e/o autorizzazioni degli , uffici/amministrazioni e/o enti competenti in materia.
