Umbria, Provincia di Perugia, COMUNE DI MARSCIANO, LOCALITA' PIEVE CAINA
PROPONIAMO IN VENDITA BEL TERRENO EDIFICABILE, PIANEGGIANTE, URBANIZZATO, E SOLEGGIATO.
Il lotto di Terreno Edificabile ha una superficie di mq 668.
Nell'attuale piano regolatore è classificato zona B1-2.
Ha una conformazione rettangolare, regolare ed è posto in posizione pianeggiante.
Situato in ottima posizione in contesto residenziale e comode strade di accesso.
Nel terreno sono presenti gli allacci alle utenze.
In virtù della edificabilità elevata è stata creata una ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa singola di civile abitazione, oppure di una villa bifamiliare.
Il Terreno risulta in posizione viaria ottimale, ben strutturata e segnalata, la vicina superstrada E45 garantisce una veloce comunicazione. Per chi desidera il Ritorno alla Natura, la vera sostenibilità dell'ambiente, la pace di un borgo Umbro, vivere in mezzo a colline verdi, e una vita in equilibrio..... Questa è la location perfetta per realizzare tutto questo!!!
Facilmente raggiungibili sono anche tutti i servizi di prima necessità presenti a Marsciano.
Possibilità di costruzione tramite ditta costruttrice con consegna immobile chiavi in mano.
Per chi fosse interessato ad acquistare il terreno con anche una costruzione già realizzata può essere possibile edificare una Villa singola o una villetta bifamiliare e consegniamo chiavi in mano con prezzo da definire tra le parti secondo progetto, capitolato e del tipo di costruzione.
🏡 villetta su unico piano, con delle rifiniture di altissimo livello
⭕️ una magnifica taverna dove organizzare pranzi, cene e riunioni di famiglia
🚗 un ampio garage per la macchina e tante altre cose
👨👩👦👦 3 camere, 3 bagni, 2 cabine armadio, uno studio, soggiorno e cucina
🌿 un giardino comodo e razionale
🤩 riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari e cappotto termico
In tempi brevi di realizzazione 😉
La zona:
Marsciano è un comune italiano di 18 470 abitanti della provincia di Perugia in Umbria.
Citato ufficiosamente per la prima volta nel X secolo, è il maggior centro della Valnestore e della Media Valle del Tevere; risulta l'11º comune più abitato della regione e il 16º per estensione. Tra i più importanti centri agricolo-industriali dell'Umbria, presenta numerose imprese medio-piccole; è il maggior comune del territorio regionale (tra i primi nel Centro Italia) per la produzione di coppi e laterizi; per questo viene definito "Territorio del laterizio".
STORIA
Il territorio, fin dall'antichità, è stato un importante crocevia di transito tra Todi, Orvieto e Perugia. Le antiche origini sono testimoniate da tracce e reperti di insediamenti etruschi, romani e longobardi.
La prima citazione in atti pubblici risale al 1004. Nel XII secolo diventò feudo dei Conti Bulgarelli, famiglia di origine longobarda, che nel 1281 la cedette a Perugia facendone una roccaforte di confine nelle lotte contro Todi.
Finita l'autonomia da Perugia, nel 1540 fu inglobata nello Stato Pontificio e ne seguì le sorti fino all'Unità d'Italia.
ARTE, CULTURA, AMBIENTE
Nel centro storico, completamente restaurato, da vedere la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, patrono della città, che custodisce al suo interno un dipinto della scuola del Perugino, un crocifisso ligneo ottocentesco ed un ciborio in legno del settecento. Oltre al Palazzo Comunale, costruito nel 1871, e al Teatro della Concordia, si possono ammirare alcuni edifici in stile liberty e lo splendido Palazzo Battaglia, arricchito dalle decorazioni del pittore futurista Gerardo Dottori. Dell'antico castello fortificato che Ottone II donò ai Conti Bulgarelli restano tratti delle vecchie mura e le antiche Torri Bolli e Boccali, l'antica porta d'accesso chiamata Porta Vecchia, interamente ricostruita, e il groviglio di strette vie e piazze tipico dei borghi medievali.
A Marsciano, maggiore centro umbro di produzione del laterizio, ha sede il Museo Dinamico del Laterizio e delle Terrecotte, un museo diffuso che si articola sul territorio percorrendo i luoghi della civiltà contadina, artigianale e industriale. Nucleo centrale è Palazzo Pietromarchi, residenza nobiliare costruita nel '300 dalla famiglia dei Conti Bulgarelli di Marsciano, dove sono ospitate una sezione dedicata alle terrecotte, una dedicata ai laterizi e un affresco di scuola del Pinturicchio degli inizi del XVI secolo raffigurante la Madonna in Trono con il Bambino e gli Angeli, San Silvestro e San Rocco.
Poco fuori il paese si trova l'Abbazia di San Sigismondo, fondata intorno all'anno Mille dal camaldolese San Romualdo, di proprietà del Sovrano Militare Ordine dei Cavalieri di Malta.
Nei dintorni, importanti affreschi arricchiscono le chiese dei vari borghi, come il San Sebastiano del Perugino e la Crocifissione di Tiberio d'Assisi custoditi nella chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta di Cerqueto. Sempre a Cerqueto si trova l'Edicola di Santa Lucia, con un affresco raffigurate Santa Lucia, San Rocco e la Madonna col Bambino, probabilmente opera di un allievo del Perugino. Di notevole pregio, a Castiglione della Valle, il complesso del Castello di Monticelli, dove nella piccolissima chiesa di San Paolo e Sant'Ubaldo (XII secolo) sono presenti gli affreschi di Meo da Siena.
Tra i castelli di Montelagello e Migliano si apre la valle del torrente Fersinone, immersa in un ambiente naturale assolutamente incontaminato.
A pochi km di distanza da Marsciano, merita una visita il piccolo borgo di Papiano.
Di antiche origini medievali, il borgo si trova immerso nella campagna circostante, a cavallo tra i fiumi Tevere e Nestore.
Il castello, edificato nel 1277, ha mantenuto solo alcune tracce del progetto originario. La fortificazione, caratterizzata da forma tanto irregolare quanto particolare, includeva cinque torri di guardia, tre delle quali ancora in buone condizioni.
La più importante fu adibita a Torre Campanaria nel 1823 ed è ancora oggi uno dei campanili più significativi dell'Umbria.
Costruita nel punto più alto di Papiano, è interamente in pietra, contraddistinta da un grande orologio di fine XIII sec. e due campane.
Il castello è ricco di vicoli, cunicoli sotterranei, mura di cinta, archi e affreschi, tutti ancora ben conservati, risalenti all'epoca medievale o di poco successivi.
PROPONIAMO IN VENDITA BEL TERRENO EDIFICABILE, PIANEGGIANTE, URBANIZZATO, E SOLEGGIATO.
Il lotto di Terreno Edificabile ha una superficie di mq 668.
Nell'attuale piano regolatore è classificato zona B1-2.
Ha una conformazione rettangolare, regolare ed è posto in posizione pianeggiante.
Situato in ottima posizione in contesto residenziale e comode strade di accesso.
Nel terreno sono presenti gli allacci alle utenze.
In virtù della edificabilità elevata è stata creata una ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa singola di civile abitazione, oppure di una villa bifamiliare.
Il Terreno risulta in posizione viaria ottimale, ben strutturata e segnalata, la vicina superstrada E45 garantisce una veloce comunicazione. Per chi desidera il Ritorno alla Natura, la vera sostenibilità dell'ambiente, la pace di un borgo Umbro, vivere in mezzo a colline verdi, e una vita in equilibrio..... Questa è la location perfetta per realizzare tutto questo!!!
Facilmente raggiungibili sono anche tutti i servizi di prima necessità presenti a Marsciano.
Possibilità di costruzione tramite ditta costruttrice con consegna immobile chiavi in mano.
Per chi fosse interessato ad acquistare il terreno con anche una costruzione già realizzata può essere possibile edificare una Villa singola o una villetta bifamiliare e consegniamo chiavi in mano con prezzo da definire tra le parti secondo progetto, capitolato e del tipo di costruzione.
🏡 villetta su unico piano, con delle rifiniture di altissimo livello
⭕️ una magnifica taverna dove organizzare pranzi, cene e riunioni di famiglia
🚗 un ampio garage per la macchina e tante altre cose
👨👩👦👦 3 camere, 3 bagni, 2 cabine armadio, uno studio, soggiorno e cucina
🌿 un giardino comodo e razionale
🤩 riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari e cappotto termico
In tempi brevi di realizzazione 😉
La zona:
Marsciano è un comune italiano di 18 470 abitanti della provincia di Perugia in Umbria.
Citato ufficiosamente per la prima volta nel X secolo, è il maggior centro della Valnestore e della Media Valle del Tevere; risulta l'11º comune più abitato della regione e il 16º per estensione. Tra i più importanti centri agricolo-industriali dell'Umbria, presenta numerose imprese medio-piccole; è il maggior comune del territorio regionale (tra i primi nel Centro Italia) per la produzione di coppi e laterizi; per questo viene definito "Territorio del laterizio".
STORIA
Il territorio, fin dall'antichità, è stato un importante crocevia di transito tra Todi, Orvieto e Perugia. Le antiche origini sono testimoniate da tracce e reperti di insediamenti etruschi, romani e longobardi.
La prima citazione in atti pubblici risale al 1004. Nel XII secolo diventò feudo dei Conti Bulgarelli, famiglia di origine longobarda, che nel 1281 la cedette a Perugia facendone una roccaforte di confine nelle lotte contro Todi.
Finita l'autonomia da Perugia, nel 1540 fu inglobata nello Stato Pontificio e ne seguì le sorti fino all'Unità d'Italia.
ARTE, CULTURA, AMBIENTE
Nel centro storico, completamente restaurato, da vedere la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, patrono della città, che custodisce al suo interno un dipinto della scuola del Perugino, un crocifisso ligneo ottocentesco ed un ciborio in legno del settecento. Oltre al Palazzo Comunale, costruito nel 1871, e al Teatro della Concordia, si possono ammirare alcuni edifici in stile liberty e lo splendido Palazzo Battaglia, arricchito dalle decorazioni del pittore futurista Gerardo Dottori. Dell'antico castello fortificato che Ottone II donò ai Conti Bulgarelli restano tratti delle vecchie mura e le antiche Torri Bolli e Boccali, l'antica porta d'accesso chiamata Porta Vecchia, interamente ricostruita, e il groviglio di strette vie e piazze tipico dei borghi medievali.
A Marsciano, maggiore centro umbro di produzione del laterizio, ha sede il Museo Dinamico del Laterizio e delle Terrecotte, un museo diffuso che si articola sul territorio percorrendo i luoghi della civiltà contadina, artigianale e industriale. Nucleo centrale è Palazzo Pietromarchi, residenza nobiliare costruita nel '300 dalla famiglia dei Conti Bulgarelli di Marsciano, dove sono ospitate una sezione dedicata alle terrecotte, una dedicata ai laterizi e un affresco di scuola del Pinturicchio degli inizi del XVI secolo raffigurante la Madonna in Trono con il Bambino e gli Angeli, San Silvestro e San Rocco.
Poco fuori il paese si trova l'Abbazia di San Sigismondo, fondata intorno all'anno Mille dal camaldolese San Romualdo, di proprietà del Sovrano Militare Ordine dei Cavalieri di Malta.
Nei dintorni, importanti affreschi arricchiscono le chiese dei vari borghi, come il San Sebastiano del Perugino e la Crocifissione di Tiberio d'Assisi custoditi nella chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta di Cerqueto. Sempre a Cerqueto si trova l'Edicola di Santa Lucia, con un affresco raffigurate Santa Lucia, San Rocco e la Madonna col Bambino, probabilmente opera di un allievo del Perugino. Di notevole pregio, a Castiglione della Valle, il complesso del Castello di Monticelli, dove nella piccolissima chiesa di San Paolo e Sant'Ubaldo (XII secolo) sono presenti gli affreschi di Meo da Siena.
Tra i castelli di Montelagello e Migliano si apre la valle del torrente Fersinone, immersa in un ambiente naturale assolutamente incontaminato.
A pochi km di distanza da Marsciano, merita una visita il piccolo borgo di Papiano.
Di antiche origini medievali, il borgo si trova immerso nella campagna circostante, a cavallo tra i fiumi Tevere e Nestore.
Il castello, edificato nel 1277, ha mantenuto solo alcune tracce del progetto originario. La fortificazione, caratterizzata da forma tanto irregolare quanto particolare, includeva cinque torri di guardia, tre delle quali ancora in buone condizioni.
La più importante fu adibita a Torre Campanaria nel 1823 ed è ancora oggi uno dei campanili più significativi dell'Umbria.
Costruita nel punto più alto di Papiano, è interamente in pietra, contraddistinta da un grande orologio di fine XIII sec. e due campane.
Il castello è ricco di vicoli, cunicoli sotterranei, mura di cinta, archi e affreschi, tutti ancora ben conservati, risalenti all'epoca medievale o di poco successivi.
