Vendita
Villa a schiera
Angolo Terme, BS
265mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34001038-852 248.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Vendesi casa indipendente ad Angolo Terme – zona Lago Moro, a pochissimi minuti dalla cittadina di Darfo Boario Terme e dal Lago d'Iseo ed a circa 60 km dalle città di Bergamo e Brescia Capitale della cultura 2023.

Proponiamo in vendita villa di testa ad Angolo Terme, a soli 900 metri dal lago Moro, una perla naturale di affascinante bellezza.

La casa ha una superficie complessiva di circa 250 mq. (82 mq. a piano) oltre a giardino piantumato e curato di circa 260 mq., legnaia in corpo distaccato di circa 32 mq., e garage a piano terra di altri 32 mq.; la parte residenziale è disposta su due piani fuori terra fuori terra (piano rialzato e piano primo) mentre tutti gli accessori, si trovano a piano terra/seminterrato, con scala interna che collega i vari piani.

La sua composizione è la seguente: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e bagno a piano rialzato; disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno a piano primo; locale caldaia, bagno, lavanderia, cantina, tavernetta, e box auto doppio con basculanti elettriche a piano terra/seminterrato oltre a corte e giardino privato sui tre lati della casa.

La villetta è stata costruita a fine anni 90 con certificato di agibilità del 2000; si presenta in buonissime condizioni, con serramenti in legno Hemlock , doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in ceramica, impianto di antifurto volumetrico, predisposizione per videocitofono, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia nuova (installata nel 2019), canna fumaria per stufa o camino e cucina già completa di arredo.

Location a 380 metri di altitudine dal livello del mare, immersa nel verde a pochi minuti dal graziosissimo Lago Moro, poco sopra il comune di Darfo Boario Terme. Con il pittoresco abitato di Capo di Lago, è possibile godere la pace della natura nel grande spazio verde, fare una gita in barca o noleggiare un pedalò, percorrere sentieri a piedi o a cavallo oppure tuffarsi nelle sue fresche acque. La zona del piccolo lago è scarsamente abitata e proprio per questo conserva un eccezionale panorama e un suggestivo ambiente naturale poco intaccato dalla presenza dell'uomo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 205.64 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0