Vendita
Villa a schiera
via raffaello sanzio
Azzano San Paolo, BG
170mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001048-99 327.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA A SCHIERA DALLE GENEROSE METRATURE?



RE/MAX propone ad Azzano San Paolo straordinaria VILLA A SCHIERA con giardino di nuova costruzione, in contesto di solo n. 3 abitazioni, totalmente indipendenti e senza spese condominiali.



PIANO: La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, i tre livelli sono serviti da un montacarichi di proprietà. La soluzione è adatta a chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche.



COMPOSIZIONE: L'ingresso all'unità immobiliare avviene attraverso un cancellino indipendente che attraversa il giardino esclusivo. Il portoncino di ingresso apre alla spaziosa e luminosa zona living di 60 mq con cucina a vista e al bagno che serve il piano. La scala di design conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali con loggia, secondo bagno e ripostiglio/lavanderia.

A completare la soluzione, esclusi dal prezzo qui proposto e con obbligo di acquisto, ampio box doppio in larghezza di 40,00 mq al prezzo di euro 29.000,00 e una cantina di 25,00 mq al prezzo di euro 9.000,00.

[abitazione: 131,40 mq + giardino: 21,40 mq + loggia piano terra e piano primo: 9,50 mq + box auto doppio: 39,60 mq + cantina: 27,75 mq]



POSIZIONE: La residenza si sviluppa nella zona posteriore dell'oratorio di Azzano San Paolo, in un contesto residenziale che si trova a ridosso del centro paese, ma al contempo in una zona di estrema tranquillità.

Posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza ai principali snodi stradali ed arterie autostradali rende le tue destinazioni facilmente raggiungibili.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO: Vetrate over-size per farsi avvolgere dalla luce naturale, impianto fotovoltaico privato, impianto termico autonomo, impianto per la depurazione e il ricambio dell'aria (VMC) al fine di garantire il massimo comfort ambientale, impianto di riscaldamento a pavimento, porte di chiusura dei box con apertura elettrica motorizzata, impianto di video-citofono. La cura dei dettagli dà un tocco di esclusività ed un design lineare ed armonioso.



CONTATTACI per fissare un appuntamento nei nostri uffici.

Rif. (U.I. A1)



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gloria Micheletti

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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